Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Roquefort-les-Pins
À Roquefort-les-Pins, le prix médian d'un T3 est de 5 069 €/m², soit environ 339 623 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Roquefort-les-Pins
Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Roquefort-les-Pins, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 95 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 5 069 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 9 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 12 % au-dessus, et Grasse à 2 947 €/m², environ 42 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -10,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Roquefort-les-Pins
Sur les ventes d'un T3 à Roquefort-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 276 350 € et 379 250 €, pour un prix médian de 307 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 033 €/m² |
| 2024 | 6 | 5 080 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 069 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Roquefort-les-Pins s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 20 et 362 m d'altitude et comptait 7 292 habitants au recensement de 2023.
Roquefort-les-Pins est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle appartient à la communauté d'agglomération Sophia Antipolis. Ses habitants sont appelés les Roquefortois.
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D'après Wikidata et l'article « Roquefort-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Roquefort-les-Pins
Q1Quel est le prix d'un T3 à Roquefort-les-Pins en 2026 ?
À Roquefort-les-Pins, le prix médian d'un T3 est de 5 069 €/m², avec une fourchette de 4 386 € à 5 488 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Roquefort-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 293 862 € (1er quartile) à 367 696 € (3e quartile), autour de 339 623 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian d'un T3 à Roquefort-les-Pins se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 994 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Roquefort-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Roquefort-les-Pins sur les 12 derniers mois.