Prix immobilier Roquefort
À Roquefort, des maisons se vendent à 1 332 € le mètre carré en médiane, et 27 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Roquefort présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Roquefort, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 27 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40245), sous son code postal 40120.
Roquefort, la commune
Roquefort s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 49 et 95 m d'altitude et comptait 1 990 habitants au recensement de 2023.
Roquefort, en gascon Ròcahòrt, est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village est une étape sur la voie de Vézelay du chemin de Compostelle.
Un peu d'histoire
C’est au vicomte de Marsan que l'on doit la construction avant le début du XIIe siècle du château de Marsan qui domine la confluence de l’Estampon et de la Douze. À partir du XIIIe siècle, la ville de Roquefort se protège derrière des murailles et constitue un castelnau autour de son château. Des bénédictins s’installent sur le site pour créer un prieuré et construisent l'église romane Sainte-Marie. L’ordre des Antonins s’établit également dans la cité, aidant les pèlerins à traverser les rivières et la région éprouvante à l’époque des Petites Landes.
À voir à Roquefort
- Arènes des Pins
- Chapelle Saint-Joseph
- Château de Marsan
- Château de Foix
- Église Sainte-Marie de Roquefort
D'après Wikidata et l'article « Roquefort (Landes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Roquefort en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Roquefort vaut 1 332 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 498 € le mètre carré.
Les biens vendus à Roquefort font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 130 460 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Roquefort
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 332 € | 893 € – 1 948 € | 98 m² | 27 |
Biens à vendre à Roquefort sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Roquefort, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Roquefort.
Se loger à Roquefort
Aux prix de Roquefort s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Roquefort
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 142 000 € | 2 219 €/m² | RUE DE TAMBOUR |
| 18 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 105 000 € | 1 296 €/m² | RUE DE LA GRANDE LANDE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 250 m² | 6 | 214 050 € | 856 €/m² | RUE HUBERT CROHARE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 237 660 € | 2 476 €/m² | CHE DE SAINT JEAN |
| 12 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 €/m² | CHE DE MOUGNON |
| 30 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 198 000 € | 1 960 €/m² | CHE DU BOSC |
| 30 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 128 633 € | 1 569 €/m² | RUE DE LA GRANDE LANDE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 156 000 € | 2 000 €/m² | CHE DE MOUGNON |
| 4 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 78 000 € | 963 €/m² | AV GASTON LESCOUZERES |
| 22 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 194 500 € | 1 852 €/m² | CHE DE BARES |
| 16 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 95 000 € | 1 267 €/m² | CHE DE BARES |
| 1er juillet 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 177 650 € | 2 166 €/m² | AV D ALBRET |
| 18 juin 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 35 909 € | 374 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 16 juin 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 35 000 € | 361 €/m² | RUE PORTE LE RANG |
| 4 juin 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 105 000 € | 1 235 €/m² | RUE DU GUE |
| 27 mai 2025 | Maison | 134 m² | 7 | 155 000 € | 1 157 €/m² | CHE DE LA POUGE |
| 15 mai 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 149 000 € | 1 355 €/m² | AV DE L ARMAGNAC |
| 24 avril 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 121 031 € | 1 175 €/m² | RUE ALPHONSE CASTAING |
| 28 février 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 140 000 € | 1 556 €/m² | AV DU MARSAN |
| 6 février 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 131 000 € | 1 337 €/m² | RUE DE LA GDE LANDE |
Questions fréquentes, immobilier Roquefort
Q1Quel est le prix au mètre carré à Roquefort ?
Le prix médian d’une maison est de 1 332 € le mètre carré à Roquefort, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 498 €.
Q2Combien de biens se vendent à Roquefort ?
27 ventes ont été enregistrées à Roquefort sur douze mois, soit 0 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Roquefort ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Roquefort ?
La maison moyenne vendue à Roquefort fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 460 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Roquefort ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026