Prix d'un maison à Ronchin
À Ronchin, le prix médian d'un maison est de 2 317 €/m², soit environ 220 115 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (186 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ronchin
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Ronchin, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 67 % de l'activité locale, 186 des 277 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 73 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ronchin
Sur les ventes d'une maison à Ronchin, la moitié se sont conclues entre 172 000 € et 250 175 €, pour un prix médian de 209 268 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 259 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 137 | 2 357 €/m² |
| 2024 | 138 | 2 252 €/m² |
| 2025 | 186 | 2 308 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 357 € à 2 308 €, soit −2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 186 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Ronchin s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 28 et 57 m d'altitude et comptait 19 787 habitants au recensement de 2023.
Ronchin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ses habitants sont appelés les Ronchinois ou les Bruants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ronchin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ronchin
Q1Quel est le prix d'une maison à Ronchin en 2026 ?
À Ronchin, le prix médian d'une maison est de 2 317 €/m², avec une fourchette de 1 898 € à 2 739 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Ronchin ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 180 310 € (1er quartile) à 260 205 € (3e quartile), autour de 220 115 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ronchin ?
Le prix médian d'une maison à Ronchin se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 458 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ronchin ?
La base DVF de la DGFiP recense 186 ventes de ce type à Ronchin sur les 12 derniers mois.