Prix d'un studio (1 pièce) à Ronchin
À Ronchin, le prix médian d'un studio est de 2 977 €/m², soit environ 77 402 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Ronchin
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 977 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 16 des 277 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Ronchin, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 4 340 €/m², environ 46 % au-dessus, et Douai à 1 611 €/m², environ 46 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Ronchin
Sur les ventes d'un studio à Ronchin, la moitié se sont conclues entre 54 188 € et 85 875 €, pour un prix médian de 74 650 €.
La moitié des studio vendus font entre 17 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 014 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 019 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 733 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 019 € à 2 733 €, soit −9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Ronchin s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 28 et 57 m d'altitude et comptait 19 787 habitants au recensement de 2023.
Ronchin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ses habitants sont appelés les Ronchinois ou les Bruants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ronchin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ronchin
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Ronchin
Q1Quel est le prix d'un studio à Ronchin en 2026 ?
À Ronchin, le prix médian d'un studio est de 2 977 €/m², avec une fourchette de 2 375 € à 3 429 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Ronchin ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 61 750 € (1er quartile) à 89 154 € (3e quartile), autour de 77 402 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Ronchin ?
Le prix médian d'un studio à Ronchin se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 458 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Ronchin ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Ronchin sur les 12 derniers mois.