Prix immobilier Rognonas
À Rognonas, des maisons se vendent à 3 089 € le mètre carré en médiane, et 47 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Rognonas présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13083), sous son code postal 13870.
Dynamique du marché, Rognonas
Les prix réels à Rognonas
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Rognonas vaut 3 089 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 641 €.
La maison moyenne vendue à Rognonas fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 311 667 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Rognonas
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 089 € | 2 573 € – 3 536 € | 101 m² | 43 |
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Avec 47 ventes annuelles à Rognonas, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Rognonas.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Rognonas
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 278 150 € | 3 125 €/m² | LOT LA GRAMINIERE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 €/m² | LOT LE CLOS DES AUBES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 545 000 € | 4 129 €/m² | ALL GEORGES SAND |
| 1er décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 288 500 € | 3 394 €/m² | ALL DES JONQUILLES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 315 000 € | 3 500 €/m² | ALL DE LA PICABRIERE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 280 000 € | 2 667 €/m² | ALL DES MOULINS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 315 000 € | 3 214 €/m² | AV JEAN XXIII |
| 30 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 456 150 € | 5 848 €/m² | RUE CHARLES GOUNOD |
| 28 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 264 000 € | 2 422 €/m² | ALL DE LA PICABRIERE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 159 m² | 4 | 453 100 € | 2 850 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 23 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 300 000 € | 2 400 €/m² | REY |
| 2 octobre 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 520 000 € | 4 031 €/m² | PCH PETIT CHEMIN D ARLES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 371 000 € | 3 710 €/m² | RTE DE CHATEAURENARD |
| 1er septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 253 000 € | 3 373 €/m² | RTE DE CHATEAURENARD |
| 19 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 €/m² | RUE JOSEPH MOREL |
| 11 août 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 313 300 € | 2 655 €/m² | CHE DE LANGLADE |
| 6 août 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 202 740 € | 1 428 €/m² | BD DE L ANCIEN MARCHE |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 173 000 € | 2 983 €/m² | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 21 juillet 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 441 070 € | 3 557 €/m² | ALL DU PASTRAGE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 353 905 € | 3 932 €/m² | LOT HAM DE LA DURANCE |
Questions fréquentes, immobilier Rognonas
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rognonas ?
Le prix médian d’une maison est de 3 089 € le mètre carré à Rognonas, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 641 €.
Q2Combien de biens se vendent à Rognonas ?
47 ventes ont été enregistrées à Rognonas sur douze mois, soit 4 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rognonas ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rognonas ?
La maison moyenne vendue à Rognonas fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 311 667 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rognonas ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026