Prix d'un maison à Rillieux-la-Pape
À Rillieux-la-Pape, le prix médian d'un maison est de 3 900 €/m², soit environ 429 000 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 86 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 35 % des 243 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 54 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Rillieux-la-Pape
Sur les ventes d'une maison à Rillieux-la-Pape, la moitié se sont conclues entre 340 000 € et 489 570 €, pour un prix médian de 400 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 724 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 4 129 €/m² |
| 2024 | 73 | 3 925 €/m² |
| 2025 | 86 | 3 734 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 129 € à 3 734 €, soit −9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rillieux-la-Pape s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 165 et 329 m d'altitude et comptait 31 389 habitants au recensement de 2023.
Rillieux-la-Pape [ʁijø la pap] est une commune française, située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Rilliards. Cette commune a été formée par la réunion de deux anciennes communes de l'Ain, Rillieux et Crépieux-la-Pape, en 1972.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rillieux-la-Pape » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rillieux-la-Pape
Q1Quel est le prix d'une maison à Rillieux-la-Pape en 2026 ?
À Rillieux-la-Pape, le prix médian d'une maison est de 3 900 €/m², avec une fourchette de 3 174 € à 4 591 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Rillieux-la-Pape ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 349 140 € (1er quartile) à 505 010 € (3e quartile), autour de 429 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian d'une maison à Rillieux-la-Pape se situe environ 52 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 573 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rillieux-la-Pape ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à Rillieux-la-Pape sur les 12 derniers mois.