Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Rillieux-la-Pape
À Rillieux-la-Pape, le prix médian d'un T2 est de 3 667 €/m², soit environ 165 015 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Rillieux-la-Pape
Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 22 des 243 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Rillieux-la-Pape, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 39 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 74 m². À 3 667 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 49 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 773 €/m², environ 24 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 45 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Rillieux-la-Pape
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Rillieux-la-Pape
Q1Quel est le prix d'un T2 à Rillieux-la-Pape en 2026 ?
À Rillieux-la-Pape, le prix médian d'un T2 est de 3 667 €/m², avec une fourchette de 3 063 € à 4 066 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Rillieux-la-Pape ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 137 835 € (1er quartile) à 182 970 € (3e quartile), autour de 165 015 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian d'un T2 à Rillieux-la-Pape se situe environ 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 573 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Rillieux-la-Pape ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Rillieux-la-Pape sur les 12 derniers mois.