Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Rillieux-la-Pape
À Rillieux-la-Pape, le prix médian d'un T4 est de 2 284 €/m², soit environ 191 856 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Rillieux-la-Pape
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 138 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 175 €/m², environ 5 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 74 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 284 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 53 des 243 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Rillieux-la-Pape, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 84 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Rillieux-la-Pape
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Rillieux-la-Pape
Q1Quel est le prix d'un T4 à Rillieux-la-Pape en 2026 ?
À Rillieux-la-Pape, le prix médian d'un T4 est de 2 284 €/m², avec une fourchette de 1 741 € à 3 028 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Rillieux-la-Pape ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 146 244 € (1er quartile) à 254 352 € (3e quartile), autour de 191 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Rillieux-la-Pape ?
Le prix médian d'un T4 à Rillieux-la-Pape se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 573 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Rillieux-la-Pape ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Rillieux-la-Pape sur les 12 derniers mois.