Prix immobilier Ribérac
Le prix médian d’une maison à Ribérac s’établit à 1 000 € le mètre carré, et 66 ventes ont été publiées en un an.
À Ribérac, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Ribérac, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 63 ventes en un an pour 3 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24352), sous son code postal 24600.
Ribérac, la commune
Ribérac s'étend sur 22,8 km², s'étage entre 54 et 155 m d'altitude et comptait 3 734 habitants au recensement de 2023.
Ribérac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ancienne sous-préfecture de 1801 à 1926, la commune a été le chef-lieu du canton de Ribérac, puis en 2015, est devenue son bureau centralisateur. C'est le lieu de naissance au XIIe siècle d'un des plus célèbres troubadours, Arnaut Daniel.
Un peu d'histoire
Sur le territoire communal, à la Gaudinie et aux Mazerets, des traces d'occupation gallo-romaine ont été découvertes. En 848, à la suite des invasions des Normands, une construction de défense (un castellarium) est établie près d’un gué de la Dronne sur l’initiative du comte de Périgord et d’Angoumois. Aux environs de l’an 1000, le seigneur de ce castellarium, Alchier le Sourd, fonde le château de Ribérac (Castellum Ribairac), sur les hauteurs de la colline de l'actuel cimetière, près de l'ancienne église Notre-Dame. Le château de Ribérac est possédé successivement par les maisons de Turenne, de Talleyrand, de Bergerac, de Pons, d’Aydie et de Chapt.
À voir à Ribérac
- Château de Ribérac remontant au moins au Xe siècle
- L'ancienne église Notre-Dame
- Jeune fille courant, implantée au lycée de Ribérac
- Le jardin de la Mairie entoure l'actuelle mairie de Ribérac
- Manoir de la Beauvière
D'après Wikidata et l'article « Ribérac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ribérac
Les prix réels à Ribérac
La médiane des ventes des maisons de Ribérac ressort à 1 000 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 657 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Ribérac tourne autour de 94 630 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Ribérac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 000 € | 641 € – 1 541 € | 95 m² | 63 |
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La médiane de 1 000 € le mètre carré donne le point de départ à Ribérac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Ribérac, 66 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Ribérac
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Ribérac s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Ribérac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 72 400 € | 796 €/m² | RTE DE SAINT AULAYE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 148 000 € | 1 333 €/m² | CHE DU TERRIER |
| 2 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 115 989 € | 1 303 €/m² | EMPEYMIE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 149 900 € | 1 666 €/m² | RTE DE BORDEAUX |
| 26 novembre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 55 000 € | 1 618 €/m² | RTE DE TOUTIFAUT |
| 20 novembre 2025 | Maison | 139 m² | 6 | 40 000 € | 288 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 167 000 € | 1 532 €/m² | RTE DE SAINT SULPICE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 €/m² | RTE DE LA MANIE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 80 000 € | 1 081 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 30 000 € | 833 €/m² | RUE DU 26 MARS 1944 |
| 6 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 113 780 € | 933 €/m² | RUE COULEAU |
| 23 septembre 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 110 000 € | 667 €/m² | LA CHAROUFFIE OUEST |
| 15 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 59 500 € | 708 €/m² | RUE DU FOUR |
| 15 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 €/m² | RUE JEAN COCTEAU |
| 12 septembre 2025 | Maison | 37 m² | 2 | 78 000 € | 2 108 €/m² | CHE DES CAILLOUX |
| 26 août 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 235 000 € | 1 794 €/m² | RUE DE LA CHATAIGNERAIE |
| 19 août 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 125 000 € | 2 049 €/m² | RTE DE LA FERRIERE |
| 4 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 €/m² | AV GUY DE LA RIGAUDIE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 99 000 € | 1 222 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 10 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 166 000 € | 1 660 €/m² | TERRADEAU NORD |
Questions fréquentes, immobilier Ribérac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ribérac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 000 € le mètre carré à Ribérac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 657 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ribérac ?
66 ventes ont été enregistrées à Ribérac sur douze mois, soit 3 appartements et 63 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ribérac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ribérac ?
La maison moyenne vendue à Ribérac fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 94 630 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ribérac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées à Ribérac sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Ribérac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026