Prix immobilier Ribécourt-Dreslincourt
Ribécourt-Dreslincourt affiche 1 650 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 133 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Ribécourt-Dreslincourt est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Ribécourt-Dreslincourt, ce sont les maisons qui s’échangent : 130 en un an, pour 3 appartements. La médiane des ventes a bougé de +35,5 % en douze mois.
Dynamique du marché, Ribécourt-Dreslincourt
Ce que disent les ventes à Ribécourt-Dreslincourt
Le prix médian d’une maison à Ribécourt-Dreslincourt s’établit à 1 650 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 782 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Ribécourt-Dreslincourt fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 160 892 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Ribécourt-Dreslincourt
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 650 € | 1 071 € – 2 067 € | 98 m² | 130 |
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La médiane de 1 650 € le mètre carré donne le point de départ à Ribécourt-Dreslincourt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 133 ventes par an, Ribécourt-Dreslincourt est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Ribécourt-Dreslincourt à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La tendance à Ribécourt-Dreslincourt
La médiane des ventes a bougé de +35,5 % en douze mois. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Le recul de cinq ans manque à Ribécourt-Dreslincourt : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Ribécourt-Dreslincourt au prix médian des appartements, Creil se situe 4 % en dessous et Chantilly 116 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Ribécourt-Dreslincourt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ribécourt-Dreslincourt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 650 € le mètre carré à Ribécourt-Dreslincourt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 782 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ribécourt-Dreslincourt ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +35,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Ribécourt-Dreslincourt ?
133 ventes ont été enregistrées à Ribécourt-Dreslincourt sur douze mois : 3 appartements et 130 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ribécourt-Dreslincourt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ribécourt-Dreslincourt ?
La maison moyenne vendue à Ribécourt-Dreslincourt fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 160 892 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ribécourt-Dreslincourt ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 133 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026