Prix immobilier Reyrieux
À Reyrieux, la maison ressort à 3 353 € le mètre carré en médiane, avec 61 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Reyrieux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Reyrieux est un marché de maisons, avec 56 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01322), sous son code postal 01600.
Dynamique du marché, Reyrieux
Ce que disent les ventes à Reyrieux
À Reyrieux, une maison se négocie autour de 3 353 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 600 €.
Les biens vendus à Reyrieux font 119 mètres carrés en moyenne, soit environ 400 207 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Reyrieux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 353 € | 2 523 € – 3 864 € | 119 m² | 56 |
Biens à vendre à Reyrieux sur BRIVEO
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Avec 61 ventes annuelles à Reyrieux, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Reyrieux sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Reyrieux
Aux prix de Reyrieux s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 49 % en dessous et Divonne-les-Bains 122 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Reyrieux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 325 000 € | 2 579 €/m² | CHE DU CLOS |
| 24 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 483 961 € | 4 400 €/m² | CHE DU BUDRON |
| 16 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 €/m² | CHE DE L ECHO |
| 15 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 413 800 € | 2 834 €/m² | MTE DES BALMES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 225 000 € | 5 625 €/m² | CHE DE HALAGE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 237 830 € | 3 964 €/m² | CHE DES ROCHES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 430 000 € | 4 300 €/m² | RTE DE VEISSIEUX LE BAS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 9 | 700 000 € | 3 500 €/m² | CHE DU TREVE D ARS |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 277 000 € | 3 957 €/m² | RTE DE TREVOUX |
| 31 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 273 500 € | 3 647 €/m² | MTE CARRIAT |
| 28 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 420 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES PRES VILLARS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 256 800 € | 1 712 €/m² | CHE DES ROCHES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 552 150 € | 4 247 €/m² | CHE DES PEUPLIERS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 358 300 € | 3 583 €/m² | MTE BALMONT |
| 29 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 293 550 € | 3 058 €/m² | LOT LE COTEAU |
| 29 septembre 2025 | Maison | 220 m² | 5 | 600 480 € | 2 729 €/m² | RUE DE CORNU |
| 1er septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 488 000 € | 4 436 €/m² | CHE DES PEUPLIERS |
| 29 août 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 345 000 € | 3 026 €/m² | LOT LES VIGNES DU CHATEL |
| 29 août 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 330 000 € | 3 438 €/m² | RUE DE CORNU |
| 8 août 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 675 000 € | 3 553 €/m² | CHE DU PLAT |
Questions fréquentes, immobilier Reyrieux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Reyrieux ?
Le prix médian d’une maison est de 3 353 € le mètre carré à Reyrieux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 600 €.
Q2Combien de biens se vendent à Reyrieux ?
61 ventes ont été enregistrées à Reyrieux sur douze mois, soit 5 appartements et 56 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Reyrieux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Reyrieux ?
La maison moyenne vendue à Reyrieux fait 119 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 400 207 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Reyrieux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Reyrieux, 92 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Reyrieux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026