Prix immobilier Redon
Le prix médian d’une maison à Redon s’établit à 1 947 € le mètre carré, et 141 ventes ont été publiées en un an.
À Redon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 74 ventes sur douze mois, contre 67 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35236), sous son code postal 35600.
Redon, la commune
Redon s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 0 et 73 m d'altitude et comptait 9 542 habitants au recensement de 2023.
Redon [ʁə.dɔ̃] est une commune française, sous-préfecture du département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Avec 9 542 habitants en 2023, elle est la 14e commune d'Ille-et-Vilaine. Située à la frontière de deux départements voisins, Redon est le centre de la communauté d'agglomération Redon Agglomération regroupant des communes d'Ille-et-Vilaine, du Morbihan et de la Loire-Atlantique.
Un peu d'histoire
Le site est occupé depuis le Néolithique. On y retrouvera des pièces de monnaie antiques, des établissements gallo-romains de type villa et une voie romaine reconnue. Découvrant le confluent de la Vilaine et de l'Oust du haut d'une colline, l'archidiacre du diocèse de Vannes et ses disciples constatent tout l'intérêt du lieu, un site protégé des invasions et calme, idéal pour la méditation. Conwoïon obtient de Ratwili, seigneur du lieu, la donation d'un espace suffisant pour installer le monastère.
À voir à Redon
- L'abbatiale Saint-Sauveur
- L'abbaye Saint-Sauveur
- Le manoir du Mail
- L'hôtel de Richelieu
- L'hôtel de Carmoy
D'après Wikidata et l'article « Redon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Redon
Les prix réels à Redon
La médiane des ventes des maisons de Redon ressort à 1 947 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 960 € le mètre carré.
Les biens vendus à Redon font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 198 350 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Redon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 002 € | 1 534 € – 2 367 € | 27 m² | 19 |
| T2 | 2 059 € | 1 667 € – 2 425 € | 46 m² | 17 |
| T3 | 1 976 € | 1 455 € – 2 219 € | 65 m² | 20 |
| T4 | 1 592 € | 1 120 € – 2 038 € | 87 m² | 8 |
| T5+ | 1 623 € | 1 041 € – 2 075 € | 105 m² | 3 |
| Maison | 1 947 € | 1 436 € – 2 405 € | 102 m² | 74 |
T3, studio, T2, T4, T5+, le détail à Redon
Par typologie à Redon, T3 à 1 976 €/m², studio à 2 002 €/m², T2 à 2 059 €/m², T4 à 1 592 €/m², T5+ à 1 623 €/m².
Entre le T2 et le T4, 29 % séparent le mètre carré à Redon. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Redon, avec 74 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 1 947 € le mètre carré donne le point de départ à Redon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Redon, 141 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fougères se situe 12 % en dessous et Dinard 187 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Redon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 137 000 € | 2 210 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 31 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 127 400 € | 1 820 €/m² | RUE DE LA RIVE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 250 000 € | 2 577 €/m² | RUE DES CERCLIERS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 250 000 € | 2 475 €/m² | AV DU CHATEL HAUT PATIS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 60 000 € | 1 500 €/m² | RUE DES MONNAIES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 214 500 € | 2 750 €/m² | BD DE LA LIBERTE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 453 000 € | 13 727 €/m² | RUE JOSEPH LAMOUR DE CASLOU |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 99 522 € | 2 488 €/m² | RUE DE LA RIAUDAIE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 110 990 € | 3 083 €/m² | BD DE LA LIBERTE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 110 000 € | 2 245 €/m² | RUE DE LA CASCADERIE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 80 490 € | 1 963 €/m² | RUE DUGUESCLIN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 104 500 € | 1 935 €/m² | RUE GRAND COUR |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 79 500 € | 1 371 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 27 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 265 000 € | 2 650 €/m² | RUE DES FONTAINES FEUILLEES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 26 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 150 000 € | 1 807 €/m² | RUE DES NOES |
| 22 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 44 500 € | 1 435 €/m² | RUE DE BEAULIEU |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 107 990 € | 1 661 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 135 000 € | 2 015 €/m² | RUE DU CHATELET |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 44 210 € | 1 922 €/m² | RUE DU PLESSIS |
Questions fréquentes, immobilier Redon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Redon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 947 € le mètre carré à Redon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 960 €.
Q2Combien de biens se vendent à Redon ?
141 ventes ont été enregistrées à Redon sur douze mois, soit 67 appartements et 74 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Redon ?
Le prix médian d’un T3 à Redon est de 1 976 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Redon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Redon ?
La maison moyenne vendue à Redon fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 198 350 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Redon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Redon, 52 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Redon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 141 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026