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Tarn, 81120

Prix immobilier Réalmont

Réalmont affiche 1 327 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 33 transactions publiées sur douze mois.

Le marché de Réalmont est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Réalmont, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 29 ventes en un an pour 4 appartements.

Réalmont
Photo Duch.seb, licence CC BY-SA 3.0, sur Wikimedia Commons
Appartement / m²
1 449 €
Moitié des ventes entre 1 039 € et 1 834 €
Maison / m²
1 327 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
33
4 appartements, 29 maisons

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 81222), sous son code postal 81120.

Réalmont, la commune

Réalmont s'étend sur 14,3 km², s'étage entre 181 et 333 m d'altitude et comptait 3 561 habitants au recensement de 2023.

Réalmont, en occitan Reialmont / Rièlmont, connu sous la Révolution sous le nom de Montdadou, est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Dadou, le ruisseau de Blima, le ruisseau de Siez et par divers autres petits cours d'eau.

Un peu d'histoire

C’est le 12 mars 1272, sous Philippe le Hardi roi de France, que Guillaume de Cohardon fonde une bastide royale qu’il nomme Réalmont. Le territoire sur lequel la ville de Réalmont fut établie avait appartenu à Bernard de Boissezon, riche seigneur de l’Albigeois. Il le tenait en arrière-fief du baron de Lombers et en fut dépossédé par les jugements de l’Inquisition pour cause d'hérésie. Par ailleurs le roi de France avait besoin d'accroître son prestige dans la région où l'autorité des seigneurs locaux était fort grande.

À voir à Réalmont

  • Fontaine de la Fréjaire
  • Église Notre-Dame-du-Taur de Réalmont
  • Temple protestant de Réalmont

D'après Wikidata et l'article « Réalmont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article

Dynamique du marché, Réalmont

Volume de ventes & prix médian
Nombre d'appartements vendus par an (données DVF DGFiP).
Ventes / anPrix médian €/m²
5202352024420251 231 €1 362 €1 573 €

Les prix réels à Réalmont

Le prix médian d’une maison à Réalmont s’établit à 1 327 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 449 €.

Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Réalmont tourne autour de 135 492 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.

Prix par type de bien à Réalmont

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
Maison1 327 €914 € – 1 936 €102 m²29

Biens à vendre à Réalmont sur BRIVEO

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Vendre son bien à Réalmont

La médiane de 1 327 € le mètre carré donne le point de départ à Réalmont ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Avec 33 ventes par an, Réalmont est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.

BRIVEO estime votre bien à Réalmont dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

Se loger à Réalmont

La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).

Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.

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Réalmont face aux villes voisines

Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Carmaux se situe 42 % en dessous et Albi 64 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.

Les dernières ventes publiées à Réalmont

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.

Les dernières ventes publiées à Réalmont
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
14 novembre 2025Maison70 m²3135 000 €1 929 €/m²RUE DU SELLIER
29 octobre 2025Maison93 m²585 000 €914 €/m²BD DUPUY
13 octobre 2025Maison62 m²287 920 €1 418 €/m²RTE DE VILLEFRANCHE
30 septembre 2025Maison43 m²350 000 €1 163 €/m²PL GUY FRANCOIS GASCUEL
25 septembre 2025Maison160 m²6213 280 €1 333 €/m²AV FERNAND GRIMAL
5 septembre 2025Maison69 m²3145 000 €2 101 €/m²RUE DU STADE
29 août 2025Maison113 m²4118 000 €1 044 €/m²RUE DU CROSSIC
21 août 2025Maison312 m²7193 080 €619 €/m²RUE BADOU
21 août 2025Maison75 m²355 000 €733 €/m²AV FLANDRES DUNKERQUE
21 août 2025Maison65 m²373 000 €1 123 €/m²AV FLANDRES DUNKERQUE
19 août 2025Maison112 m²3105 000 €938 €/m²RUE DE LA BERTUYE
5 août 2025Maison85 m²4247 000 €2 906 €/m²RUE DU COLOMBIER
28 juillet 2025Maison107 m²5206 000 €1 925 €/m²CHE DE RULLAN
28 juillet 2025Maison118 m²4110 000 €932 €/m²RUE DU RENARD
24 juillet 2025Maison130 m²558 000 €446 €/m²RUE DU CROSSIC
17 juillet 2025Maison97 m²390 000 €928 €/m²RUE VILLENOUVELLE
26 juin 2025Maison96 m²4180 000 €1 875 €/m²AV GEN DE GAULLE
11 juin 2025Maison176 m²612 500 €71 €/m²RTE DE LAFENASSE
10 juin 2025Maison86 m²5166 490 €1 936 €/m²RUE DE LA TEULIERE
28 mai 2025Maison87 m²4320 000 €3 678 €/m²RUE DES MESANGES

Questions fréquentes, immobilier Réalmont

Q1Quel est le prix au mètre carré à Réalmont ?

Le prix médian d’une maison est de 1 327 € le mètre carré à Réalmont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 449 €.

Q2Combien de biens se vendent à Réalmont ?

33 ventes ont été enregistrées à Réalmont sur douze mois, soit 4 appartements et 29 maisons.

Q3Quels sont les frais d’acquisition à Réalmont ?

Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.

Q4Combien coûte un bien type à Réalmont ?

La maison moyenne vendue à Réalmont fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 135 492 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Q5Comment faire estimer mon bien à Réalmont ?

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Les maisons représentent 88 % des ventes enregistrées à Réalmont sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Réalmont avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.

Source et méthode

  • Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
  • Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
  • Calculé sur 33 ventes
  • Chiffres établis le 8 octobre 2026