Prix immobilier Ravières
À Ravières, des maisons se vendent à 529 € le mètre carré en médiane, et 10 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Ravières présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Ravières est un marché de maisons, avec 9 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89321), sous son code postal 89390.
Ravières, la commune
Ravières s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 179 et 293 m d'altitude et comptait 735 habitants au recensement de 2023.
Ravières est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région de Bourgogne-Franche-Comté. Elle est traversée par le canal de Bourgogne.
Un peu d'histoire
Appelé Ribarias au VIIIe siècle puis Raverias au XIIe siècle, parfois Rabiera. Ravières était un fief fortifié du comté de Tonnerre. L'enceinte fortifiée qui l'entourait a été rasée en 1591 ainsi que la maison forte située au centre, mais le village possède encore des traces de cette époque (fin XVe, début XVIe), maisons anciennes et vestiges de l'enceinte. Au XVIIe siècle, les Clermont étaient marquis de Cruzy et seigneurs de Ravières.
À voir à Ravières
- Église Saint-Pantaléon de Ravières
- Hôtel de ville construit en 1821
- Nombreuses maisons des XVIe
- Lavoir de 1829
- Maison bourgeoise appartenant aux héritiers de la famille Davout
D'après Wikidata et l'article « Ravières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Ravières
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Ravières vaut 529 € en médiane.
Avec 84 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Ravières tourne autour de 44 508 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Ravières
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Fixer un prix à Ravières part de la médiane de 529 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 10 ventes par an, Ravières est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Ravières.
Acheter à Ravières
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Ravières
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 97 000 € | 1 470 €/m² | RUE DE LA TERRASSE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 110 827 € | 1 108 €/m² | RUE GAUTHIER |
| 12 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 46 000 € | 630 €/m² | RUE NORMIER SIMON |
| 10 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 44 000 € | 1 100 €/m² | RUE ST ROCH |
| 19 août 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 47 500 € | 365 €/m² | RUE NAUDIN |
| 30 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 50 000 € | 450 €/m² | PROM DU PATIS |
| 13 janvier 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 57 815 € | 792 €/m² | RUE DE L ERMITAGE |
| 12 décembre 2024 | Maison | 157 m² | 6 | 70 000 € | 446 €/m² | PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 2 novembre 2024 | Maison | 75 m² | 2 | 22 000 € | 293 €/m² | RUE DU VORNEROIS |
| 10 octobre 2024 | Maison | 9 m² | 1 | 19 000 € | 2 111 €/m² | CHE DES LARIES AUX CURES |
| 23 septembre 2024 | Maison | 26 m² | 1 | 25 000 € | 962 €/m² | RUE ST ROCH |
| 19 septembre 2024 | Maison | 92 m² | 3 | 57 200 € | 622 €/m² | RUE CAMILLE RIZIER |
| 30 juillet 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 70 000 € | 921 €/m² | RUE DE LA TERRASSE |
| 20 juillet 2024 | Maison | 48 m² | 1 | 19 900 € | 415 €/m² | RUE MIGNOT |
| 28 juin 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 104 084 € | 929 €/m² | PL EDME DAUPHIN |
| 12 juin 2024 | Maison | 77 m² | 4 | 40 000 € | 519 €/m² | RUE NORMIER SIMON |
| 12 juin 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 93 590 € | 1 128 €/m² | RTE D ANCY LE FRANC |
| 9 avril 2024 | Maison | 114 m² | 3 | 15 500 € | 136 €/m² | RUE NEUVE |
| 28 février 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 20 000 € | 189 €/m² | RUE NORMIER SIMON |
| 14 décembre 2023 | Maison | 62 m² | 4 | 35 000 € | 565 €/m² | BD DU PARC |
Questions fréquentes, immobilier Ravières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ravières ?
Le prix médian d’une maison est de 529 € le mètre carré à Ravières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Ravières ?
10 ventes ont été enregistrées à Ravières sur douze mois, soit 1 appartements et 9 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ravières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ravières ?
La maison moyenne vendue à Ravières fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 44 508 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ravières ?
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Les maisons représentent 90 % des ventes enregistrées à Ravières sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Ravières avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026