Prix immobilier Raon-l'Étape
À Raon-l'Étape, des maisons se vendent à 1 014 € le mètre carré en médiane, et 69 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Raon-l'Étape présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Raon-l'Étape, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 52 ventes en un an pour 17 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88372), sous son code postal 88110.
Raon-l'Étape, la commune
Raon-l'Étape s'étend sur 23,7 km², s'étage entre 279 et 610 m d'altitude et comptait 5 886 habitants au recensement de 2023.
Raon-l'Étape (prononcé [ʁɑ̃ letap] ou [ʁaɔ̃ letap]) est une commune française située dans le département des Vosges, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est. Ses habitants sont appelés les Raonnais(es).
Un peu d'histoire
Le bourg de Raon a été fondé au XIIIe siècle sur le vieux champ de Rua, à proximité de la Plaine et de la Meurthe, dominée par le château de Beauregard, château reconstruit et embelli par Ferry III, duc de Lorraine. Cette terre était située sur le ban de l'Abbaye Saint-Hydulphe de Moyenmoutier. Le duc de Lorraine, avoué de cette abbaye, contrôle les lieux de passage du sel et du blé vers la montagne et impose ses droits de péage et ses protections à proximité de la voie des Saulniers, la voie marchande alors la plus fréquentée franchissant le massif vers Saales et Sélestat. La fondation ducale répond à un objectif de mise en valeur économique.
À voir à Raon-l'Étape
- Le menhir
- L'église Saint-Luc
- Le menhir des Lèches
- L'église Saint-Georges
- Les onze fontaines du XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « Raon-l'Étape » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Raon-l'Étape
Ce que disent les ventes à Raon-l'Étape
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Raon-l'Étape vaut 1 014 € en médiane. Les appartements ressortent à 836 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Raon-l'Étape tourne autour de 95 333 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Raon-l'Étape
Le prix par typologie à Raon-l'Étape
Typologie par typologie, Raon-l'Étape se lit ainsi, T3 à 814 €/m², T4 à 926 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Raon-l'Étape, avec 52 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Raon-l'Étape sur BRIVEO
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Vendre à Raon-l'Étape
Fixer un prix à Raon-l'Étape part de la médiane de 1 014 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 69 ventes annuelles à Raon-l'Étape, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Raon-l'Étape.
Acheter un bien à Raon-l'Étape
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoRaon-l'Étape face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Bresse 199 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Raon-l'Étape
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 57 000 € | 570 €/m² | RUE PAUL LANGEVIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 108 000 € | 1 271 €/m² | RUE NOTRE DAME DE LORETTE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 8 | 155 000 € | 1 148 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE DEMENGE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 57 000 € | 770 €/m² | RUE DE STALINGRAD |
| 10 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 94 200 € | 856 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 1er décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 15 000 € | 195 €/m² | RUE DE FAUCOMPIERRE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 98 000 € | 1 167 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 24 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 43 000 € | 623 €/m² | RUE DE REPY |
| 14 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 79 000 € | 1 646 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 29 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 123 000 € | 1 685 €/m² | RUE DU PRE JOLY |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 97 760 € | 1 029 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 13 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 126 450 € | 1 833 €/m² | RUE DE REPY |
| 3 octobre 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 59 900 € | 389 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 123 000 € | 1 255 €/m² | RUE DE VIOMBOIS |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 134 200 € | 1 721 €/m² | RUE CHANZY |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 115 000 € | 1 797 €/m² | RLE DE SAINT BLAISE |
| 27 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 85 000 € | 1 214 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 5 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 80 000 € | 889 €/m² | AV FAIDHERBE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 163 750 € | 1 799 €/m² | RUE CONSTANT BOURGEOIS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 27 000 € | 386 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
Questions fréquentes, immobilier Raon-l'Étape
Q1Quel est le prix au mètre carré à Raon-l'Étape ?
Le prix médian d’une maison est de 1 014 € le mètre carré à Raon-l'Étape, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 836 €.
Q2Combien de biens se vendent à Raon-l'Étape ?
69 ventes ont été enregistrées à Raon-l'Étape sur douze mois, soit 17 appartements et 52 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Raon-l'Étape ?
Le prix médian d’un T3 à Raon-l'Étape est de 814 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Raon-l'Étape ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Raon-l'Étape ?
La maison moyenne vendue à Raon-l'Étape fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 95 333 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Raon-l'Étape ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Raon-l'Étape en douze mois, 75 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Raon-l'Étape avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026