Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Raon-l'Étape
À Raon-l'Étape, le prix médian d'un T4 est de 926 €/m², soit environ 73 154 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Raon-l'Étape
Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Raon-l'Étape, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 926 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 2 264 €/m², environ 144 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Raon-l'Étape
Sur les ventes d'un T4 à Raon-l'Étape, la moitié se sont conclues entre 59 000 € et 109 125 €, pour un prix médian de 85 750 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 797 €/m² |
| 2024 | 4 | 815 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 013 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Raon-l'Étape s'étend sur 23,7 km², s'étage entre 279 et 610 m d'altitude et comptait 5 886 habitants au recensement de 2023.
Raon-l'Étape (prononcé [ʁɑ̃ letap] ou [ʁaɔ̃ letap]) est une commune française située dans le département des Vosges, en Lorraine, dans la région administrative Grand Est. Ses habitants sont appelés les Raonnais(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Raon-l'Étape » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Raon-l'Étape
Q1Quel est le prix d'un T4 à Raon-l'Étape en 2026 ?
À Raon-l'Étape, le prix médian d'un T4 est de 926 €/m², avec une fourchette de 788 € à 1 013 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Raon-l'Étape ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 62 252 € (1er quartile) à 80 027 € (3e quartile), autour de 73 154 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Raon-l'Étape ?
Le prix médian d'un T4 à Raon-l'Étape se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (836 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Raon-l'Étape ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Raon-l'Étape sur les 12 derniers mois.