Prix immobilier Rang-du-Fliers
Rang-du-Fliers affiche 2 126 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 63 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Rang-du-Fliers est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 62 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62688), sous son code postal 62180.
Rang-du-Fliers, la commune
Rang-du-Fliers s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 3 et 48 m d'altitude et comptait 4 297 habitants au recensement de 2023.
Rang-du-Fliers est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Section de la commune de Verton depuis 1801, elle est érigée en commune en 1870. Ses habitants sont appelés les Rangeois.
Un peu d'histoire
Durant la Seconde Guerre mondiale, « le 22 juillet 1944, périrent dix civils originaires de Rang-du-Fliers et Verton dans l’explosion d’une bombe V1 ». Le V1, destiné à frapper l'Angleterre, s'est écrasé sur une maison de la rue de la sucrerie-Garry où dix personnes veillaient leur défunt. En 2024, pour les 80 ans de la libération, la municipalité leur rend hommage en inaugurant le square Garry, orné de onze poutres, représentant les victimes et le défunt, et en apposant un panneau explicatif.
À voir à Rang-du-Fliers
- La gare de Rang-du-Fliers - Verton
- Le parc d'attractions Bagatelle
- L'hôtel de plein air Saint-Hubert
- L'église Saint-Eugène
- Le square Garry
D'après Wikidata et l'article « Rang-du-Fliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Rang-du-Fliers
Le prix médian d’une maison à Rang-du-Fliers s’établit à 2 126 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Rang-du-Fliers fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 182 180 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Rang-du-Fliers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 126 € | 1 557 € – 2 711 € | 86 m² | 62 |
Biens à vendre à Rang-du-Fliers sur BRIVEO
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Vendre à Rang-du-Fliers
La médiane de 2 126 € le mètre carré donne le point de départ à Rang-du-Fliers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 63 ventes par an, Rang-du-Fliers est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Rang-du-Fliers dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Rang-du-Fliers
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Rang-du-Fliers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Rang-du-Fliers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 264 000 € | 2 514 €/m² | RTE DE MERLIMONT |
| 18 décembre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 50 000 € | 2 000 €/m² | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G |
| 3 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 345 000 € | 3 000 €/m² | RES LES ACACIAS - RUE ROSINE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 237 000 € | 2 236 €/m² | RUE MAXIME GARSON |
| 7 novembre 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 368 000 € | 2 437 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 35 454 € | 591 €/m² | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G |
| 24 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 52 083 € | 417 €/m² | RUE DES ROBERTS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 100 000 € | 2 000 €/m² | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G |
| 20 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 121 600 € | 1 788 €/m² | RUE DU BOIS DES SAPINS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 144 000 € | 2 769 €/m² | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G |
| 20 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 50 000 € | 1 250 €/m² | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G |
| 17 octobre 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 26 250 € | 673 €/m² | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G |
| 6 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 323 650 € | 2 890 €/m² | CHE DE L AFRICAIN |
| 2 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 295 880 € | 2 041 €/m² | RUE DES BLART |
| 22 septembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 123 000 € | 2 278 €/m² | RES LES OISILLONS RUE MOULIN G |
| 18 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 125 400 € | 1 629 €/m² | RUE DU BOIS DES SAPINS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 180 000 € | 1 622 €/m² | RUE D ARGELES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 157 m² | 8 | 357 000 € | 2 274 €/m² | RUE ROGER BRICO |
| 16 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 5 | 100 000 € | 1 471 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 15 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 129 000 € | 1 613 €/m² | RTE DE MONTREUIL |
Questions fréquentes, immobilier Rang-du-Fliers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rang-du-Fliers ?
Le prix médian d’une maison est de 2 126 € le mètre carré à Rang-du-Fliers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Rang-du-Fliers ?
63 ventes ont été enregistrées à Rang-du-Fliers sur douze mois, soit 1 appartements et 62 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rang-du-Fliers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rang-du-Fliers ?
La maison moyenne vendue à Rang-du-Fliers fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 182 180 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rang-du-Fliers ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026