Prix immobilier Puylaurens
Puylaurens affiche 1 301 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 33 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Puylaurens est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Puylaurens, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 30 ventes en un an pour 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 81219), sous son code postal 81700.
Puylaurens, la commune
Puylaurens s'étend sur 81,8 km², s'étage entre 147 et 372 m d'altitude et comptait 3 257 habitants au recensement de 2023.
Puylaurens [pɥiloʁɑ̃] (prononciation locale) est une commune française située dans le sud du département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Agout, le Girou, le ruisseau de Bagas, le ruisseau d'en Guibaud, Beral Den Alric, le ruisseau de Caudiès, le ruisseau d'Oulmine et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
L'édification du château Cap de Castel, dont la fin de construction date de 1258, a été confiée aux corvées cathares sur ordre de Saint Louis, dont les parents Blanche de Castille et Louis VIII auraient séjourné à Puylaurens. Ce bâtiment de briques inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques est situé à la tête du village (Lou Cap, en Occitan) et a servi les intérêts convergents de Rome et de Paris dans la répression des Cathares. Deux fonctions parallèles, politique et religieuse, lui étaient assignées, chapelle et prison du village. Il est aujourd'hui intégré à l'hôtel qui porte son nom.
D'après Wikidata et l'article « Puylaurens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Puylaurens
Ce que disent les ventes à Puylaurens
Le prix médian d’une maison à Puylaurens s’établit à 1 301 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 897 €.
Les biens vendus à Puylaurens font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 136 769 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Puylaurens
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 301 € | 727 € – 1 757 € | 105 m² | 30 |
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La médiane de 1 301 € le mètre carré donne le point de départ à Puylaurens ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Puylaurens, 33 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Puylaurens au prix médian des appartements, Carmaux se situe 7 % en dessous et Albi 165 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Puylaurens
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 115 845 € | 1 466 €/m² | CHE DE LA DEVEZE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 125 000 € | 1 488 €/m² | LABARTHE |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 105 m² | 3 | 225 000 € | 2 143 €/m² | RUE CAP DE CASTEL |
| 7 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 205 000 € | 1 798 €/m² | RUE ALBERT THOREL |
| 3 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 38 000 € | 253 €/m² | AV DE TOULOUSE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 175 000 € | 1 458 €/m² | RTE DE SAINT PAUL CAP DE JOUX |
| 4 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 205 000 € | 1 767 €/m² | IMP DE PRAT MARTEL |
| 8 août 2025 | Maison | 159 m² | 7 | 285 000 € | 1 792 €/m² | CHE D'EN TOUR |
| 4 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 120 000 € | 1 081 €/m² | CHE DE LA BOURRELLE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 275 000 € | 1 964 €/m² | IMP D'EN MANCET |
| 30 juin 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 108 000 € | 1 301 €/m² | RUE DU PASTEL |
| 30 juin 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 45 000 € | 346 €/m² | AV DE TOULOUSE |
| 27 juin 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 216 000 € | 1 728 €/m² | IMP DE MONGAGNES |
| 25 juin 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 140 000 € | 1 918 €/m² | VC LOT DES PYRENEES |
| 19 juin 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 108 000 € | 1 301 €/m² | RUE DU PASTEL |
| 11 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 155 000 € | 1 938 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 28 mai 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 45 000 € | 750 €/m² | AV DE CASTRES |
| 28 mai 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 186 000 € | 1 691 €/m² | PTE COLDONAT |
| 19 mai 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 156 000 € | 1 625 €/m² | RUE DU PASTEL |
| 17 avril 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 69 500 € | 1 616 €/m² | LICE COLDONAT |
Questions fréquentes, immobilier Puylaurens
Q1Quel est le prix au mètre carré à Puylaurens ?
Le prix médian d’une maison est de 1 301 € le mètre carré à Puylaurens, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 897 €.
Q2Combien de biens se vendent à Puylaurens ?
33 ventes ont été enregistrées à Puylaurens sur douze mois, soit 3 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Puylaurens ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Puylaurens ?
La maison moyenne vendue à Puylaurens fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 136 769 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Puylaurens ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026