Prix immobilier Puygouzon
Le prix médian d’une maison à Puygouzon s’établit à 1 474 € le mètre carré, et 36 ventes ont été publiées en un an.
À Puygouzon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Puygouzon est un marché de maisons, avec 35 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 81218), sous ses codes postaux 81990 et 81120.
Puygouzon, la commune
Puygouzon s'étend sur 20 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 548 habitants au recensement de 2023.
Puygouzon est une commune française située dans le centre du département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Carrofoul, le ruisseau de Jauzou, le ruisseau du Séoux et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Si on peut dater les premières habitations du vieux hameau de Puygouzon aux alentours du XIIIe siècle, l'installation humaine sur le site est bien plus ancienne. En effet, des particuliers ont pu retrouver des fragments de poteries de style gallo-romain. La terre rouge et très argileuse de la commune a pu être extraite et utilisée pour la fabrication de poteries, briquettes et autres pièces en terre cuite dans des temps très anciens. Fusion avec la commune de Montsalvy en 1827.
D'après Wikidata et l'article « Puygouzon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Puygouzon
La médiane des ventes des maisons de Puygouzon ressort à 1 474 € le mètre carré.
Avec 119 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Puygouzon tourne autour de 175 178 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Puygouzon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 474 € | 1 070 € – 2 309 € | 119 m² | 35 |
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La médiane de 1 474 € le mètre carré donne le point de départ à Puygouzon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 36 ventes annuelles à Puygouzon, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Puygouzon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 278 210 € | 2 338 €/m² | RUE DE L'AUTAN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 177 000 € | 2 107 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 20 000 € | 217 €/m² | RUE DEL VIEL CASTEL |
| 15 octobre 2025 | Maison | 143 m² | 3 | 564 400 € | 3 947 €/m² | CHE DE CREYSSENS |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 149 500 € | 2 875 €/m² | RTE DE SALIES |
| 12 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 245 000 € | 2 849 €/m² | AV PASCAL |
| 12 août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 300 000 € | 3 000 €/m² | RUE D'AL CAUSSE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 345 000 € | 2 875 €/m² | CHE DE BELTREP |
| 16 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 279 373 € | 2 972 €/m² | LA BRUGUE |
| 20 juin 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 100 000 € | 1 010 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 20 mai 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 274 200 € | 2 770 €/m² | RUE DE L'AUTAN |
| 16 mai 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 279 000 € | 2 657 €/m² | CHE DE LA ROUQUETTE |
| 26 avril 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 139 000 € | 2 896 €/m² | LA VISTE |
| 25 mars 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 274 373 € | 2 919 €/m² | LA BRUGUE |
| 25 février 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 280 000 € | 2 435 €/m² | COTE D'AL VIGNE |
| 12 février 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 276 950 € | 2 308 €/m² | CHE DE CREYSSENS |
| 21 janvier 2025 | Maison | 176 m² | 5 | 30 000 € | 170 €/m² | RTE DE LAMILLARIE |
| 17 janvier 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 45 000 € | 474 €/m² | BIROT |
| 16 janvier 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 €/m² | RTE DE LAMILLARIE |
| 10 décembre 2024 | Maison | 129 m² | 5 | 350 000 € | 2 713 €/m² | RUE DES PINSONS |
Questions fréquentes, immobilier Puygouzon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Puygouzon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 474 € le mètre carré à Puygouzon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Puygouzon ?
36 ventes ont été enregistrées à Puygouzon sur douze mois, soit 1 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Puygouzon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Puygouzon ?
La maison moyenne vendue à Puygouzon fait 119 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 175 178 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Puygouzon ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026