Prix immobilier Prémery
Le prix médian d’une maison à Prémery s’établit à 719 € le mètre carré, et 28 ventes ont été publiées en un an.
À Prémery, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Prémery est un marché de maisons, avec 27 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 58218), sous son code postal 58700.
Prémery, la commune
Prémery s'étend sur 45,6 km², s'étage entre 218 et 386 m d'altitude et comptait 1 734 habitants au recensement de 2023.
Prémery est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Au cours des journées du 25 et du 27 juin 1944, les troupes allemandes de l'École de Pionniers de Cosne-sur-Loire, résidant dans la caserne du 85e régiment d'infanterie de ligne, se sont livrées à différentes opérations à Thauvenay et à Prémery, à l'aide de camions réquisitionnés dans la journée du 24 juin et dont les chauffeurs et convoyeurs avaient été internés dans la caserne.
À voir à Prémery
- Église Saint-Marcel
- Château de Prémery
- Tour des Pendus
- Musée du grès ancien
D'après Wikidata et l'article « Prémery » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Prémery
Les prix réels à Prémery
La médiane des ventes des maisons de Prémery ressort à 719 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 717 €.
La maison moyenne vendue à Prémery fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 60 549 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Prémery
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 719 € | 504 € – 1 023 € | 84 m² | 27 |
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Vendre à Prémery
La médiane de 719 € le mètre carré donne le point de départ à Prémery ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 28 ventes annuelles à Prémery, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
Avant de fixer votre prix à Prémery, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Prémery
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Prémery au prix médian des appartements, Imphy se situe 13 % en dessous et Varennes-Vauzelles 70 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Prémery
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 93 000 € | 1 045 €/m² | RTE DE NEVERS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 6 | 135 000 € | 1 824 €/m² | RUE PIERRE DUBOIS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 75 050 € | 915 €/m² | RUE DE NIEVRE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 35 000 € | 357 €/m² | RUE DE NIEVRE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 29 000 € | 569 €/m² | RUE DE LURCY |
| 9 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU PUITS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 225 m² | 6 | 180 000 € | 800 €/m² | RTE DES CHAUMES GRAND JEAN |
| 22 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 40 000 € | 656 €/m² | CHEM DES CITES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 55 000 € | 598 €/m² | RUE DES PONTS DE VARZY |
| 16 septembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 80 000 € | 1 379 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 18 000 € | 529 €/m² | RTE DES CHAUMES GRAND JEAN |
| 21 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 49 000 € | 583 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 7 juillet 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 60 000 € | 1 250 €/m² | CHEM DES CITES |
| 19 juin 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 128 000 € | 853 €/m² | RTE DE CERVENON |
| 28 avril 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 50 000 € | 481 €/m² | RTE DE CERVENON |
| 25 avril 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 33 000 € | 550 €/m² | RUE DE BOURGUERAULT |
| 24 avril 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 80 000 € | 842 €/m² | RUE AUGUSTE LAMBIOTTE |
| 28 février 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 64 000 € | 1 085 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 14 février 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 38 000 € | 507 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 7 février 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 25 000 € | 439 €/m² | RUE DES PONTS DE NEVERS |
Questions fréquentes, immobilier Prémery
Q1Quel est le prix au mètre carré à Prémery ?
Le prix médian d’une maison est de 719 € le mètre carré à Prémery, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 717 €.
Q2Combien de biens se vendent à Prémery ?
28 ventes ont été enregistrées à Prémery sur douze mois, soit 1 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Prémery ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Prémery ?
La maison moyenne vendue à Prémery fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 60 549 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Prémery ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Prémery, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Prémery avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026