Prix immobilier Pouilly-sur-Loire
À Pouilly-sur-Loire, des maisons se vendent à 845 € le mètre carré en médiane, et 89 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pouilly-sur-Loire présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 88 ventes sur douze mois, contre 1 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -15,6 %.
Dynamique du marché, Pouilly-sur-Loire
Les prix réels à Pouilly-sur-Loire
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pouilly-sur-Loire vaut 845 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 452 € le mètre carré.
Les biens vendus à Pouilly-sur-Loire font 86 mètres carrés en moyenne, soit environ 72 986 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pouilly-sur-Loire
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 845 € | 560 € – 1 274 € | 86 m² | 88 |
Biens à vendre à Pouilly-sur-Loire sur BRIVEO
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Fixer un prix à Pouilly-sur-Loire part de la médiane de 845 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
89 ventes annuelles : à Pouilly-sur-Loire, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pouilly-sur-Loire.
Se loger à Pouilly-sur-Loire
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Pouilly-sur-Loire ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
La tendance à Pouilly-sur-Loire
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -15,6 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Le recul de cinq ans manque à Pouilly-sur-Loire : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Pouilly-sur-Loire au prix médian des appartements, Varennes-Vauzelles 169 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Pouilly-sur-Loire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pouilly-sur-Loire ?
Le prix médian d’une maison est de 845 € le mètre carré à Pouilly-sur-Loire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 452 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pouilly-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -15,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Pouilly-sur-Loire ?
89 ventes ont été enregistrées à Pouilly-sur-Loire sur douze mois : 1 appartements et 88 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pouilly-sur-Loire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pouilly-sur-Loire ?
La maison moyenne vendue à Pouilly-sur-Loire fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 72 986 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pouilly-sur-Loire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026