Prix immobilier Pouilly-sur-Loire
À Pouilly-sur-Loire, des maisons se vendent à 810 € le mètre carré en médiane, et 30 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pouilly-sur-Loire présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 29 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 58215), sous son code postal 58150.
Pouilly-sur-Loire, la commune
Pouilly-sur-Loire s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 143 et 244 m d'altitude et comptait 1 635 habitants au recensement de 2023.
Pouilly-sur-Loire est une commune française, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.
À voir à Pouilly-sur-Loire
- Proche de la Loire
- Le clos des Chaumiennes
- Le Vieux Château
- L'hôtel-Dieu
- L'église Saint-Pierre
D'après Wikidata et l'article « Pouilly-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pouilly-sur-Loire
Les prix réels à Pouilly-sur-Loire
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pouilly-sur-Loire vaut 810 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 533 € le mètre carré.
Les biens vendus à Pouilly-sur-Loire font 82 mètres carrés en moyenne, soit environ 66 736 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pouilly-sur-Loire
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 810 € | 578 € – 1 332 € | 82 m² | 29 |
Biens à vendre à Pouilly-sur-Loire sur BRIVEO
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Fixer un prix à Pouilly-sur-Loire part de la médiane de 810 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 30 ventes annuelles à Pouilly-sur-Loire, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pouilly-sur-Loire.
Se loger à Pouilly-sur-Loire
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoPouilly-sur-Loire face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Pouilly-sur-Loire au prix médian des appartements, Varennes-Vauzelles 128 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Pouilly-sur-Loire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 159 000 € | 2 013 €/m² | RTE DE CHATEAUNEUF |
| 23 décembre 2025 | Maison | 28 m² | 1 | 48 000 € | 1 714 €/m² | RUE DE GARCHY |
| 29 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 50 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU CHATEAU GAILLARD |
| 28 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 15 000 € | 188 €/m² | RUE DES CHAMPS SUR LOIRE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 60 000 € | 375 €/m² | RUE JOYEUSE |
| 7 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 39 000 € | 355 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 24 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 340 000 € | 2 125 €/m² | QUAI DU DOC JULES SEBILLOTTE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 21 000 € | 233 €/m² | RUE POTERNE MOURON |
| 27 juin 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 65 000 € | 677 €/m² | RUE DU PONT DES MEUNIERES |
| 27 mai 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 42 000 € | 778 €/m² | RUE POTERNE MOURON |
| 21 mai 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 56 500 € | 1 314 €/m² | RUE MARCEL LABAUME |
| 29 avril 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 30 000 € | 333 €/m² | RUE RENE COUARD |
| 16 avril 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 62 000 € | 795 €/m² | RUE MARCEL LABAUME |
| 1er avril 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 89 000 € | 1 328 €/m² | AV DE LA GARE |
| 18 mars 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 46 500 € | 1 329 €/m² | IMP FERDINAND GAMBON |
| 28 février 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 105 000 € | 1 029 €/m² | RUE DU PONT DES MEUNIERES |
| 27 février 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 23 000 € | 561 €/m² | RUE DE POUILLYZOT |
| 5 février 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 61 500 € | 820 €/m² | RUE RENE BULENS |
| 24 janvier 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 20 000 € | 417 €/m² | RUE DES PIERRES |
| 10 janvier 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 70 000 € | 526 €/m² | RUE WALDECK ROUSSEAU |
Questions fréquentes, immobilier Pouilly-sur-Loire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pouilly-sur-Loire ?
Le prix médian d’une maison est de 810 € le mètre carré à Pouilly-sur-Loire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 533 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pouilly-sur-Loire ?
30 ventes ont été enregistrées à Pouilly-sur-Loire sur douze mois, soit 1 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pouilly-sur-Loire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pouilly-sur-Loire ?
La maison moyenne vendue à Pouilly-sur-Loire fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 66 736 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pouilly-sur-Loire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026