Prix immobilier Pouillon
Pouillon affiche 1 967 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 39 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pouillon est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Pouillon, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 36 ventes en un an pour 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40233), sous son code postal 40350.
Pouillon, la commune
Pouillon s'étend sur 49,7 km², s'étage entre 18 et 121 m d'altitude et comptait 3 134 habitants au recensement de 2023.
Pouillon (Polhon, en occitan) est une commune française du département des Landes, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Pouillonnais.
Un peu d'histoire
Pouillon est un ancien vicus gallo-romain dressé en camp retranché. Le village fut bâti de chaque côté de la voie romaine reliant Bordeaux à Pampelune. La présence romaine dura cinq siècles. La découverte d'outillages (pierres taillées) du Paléolithique sur le tuc de Benaruc prouve l'ancienneté de la présence humaine sur le village.
À voir à Pouillon
- Château Garanx
- Château de Lamothe
- Château de Saint-Martin
- Château Sordet
- Source de Bidas
D'après Wikidata et l'article « Pouillon (Landes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pouillon
Les prix réels à Pouillon
Le prix médian d’une maison à Pouillon s’établit à 1 967 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 984 €.
La maison moyenne vendue à Pouillon fait 124 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 244 389 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pouillon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 967 € | 1 394 € – 2 516 € | 124 m² | 36 |
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La médiane de 1 967 € le mètre carré donne le point de départ à Pouillon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Pouillon, 39 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Seignosse 175 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Pouillon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 180 000 € | 1 579 €/m² | RTE DE MISSON |
| 3 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 165 000 € | 1 398 €/m² | CHE D AYMONT |
| 14 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 284 570 € | 2 611 €/m² | CHE D AYMONT |
| 30 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 249 000 € | 2 110 €/m² | ALL DE BARIC HAOUT |
| 27 octobre 2025 | Maison | 186 m² | 6 | 409 524 € | 2 202 €/m² | CHEM DE COULET |
| 23 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 245 000 € | 2 475 €/m² | ALL DES TROIS FONTAINES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 233 900 € | 2 411 €/m² | CHEM D'AMBURAS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 190 000 € | 1 712 €/m² | RTE DE GAAS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 278 500 € | 2 842 €/m² | ALL DES COURSAYRES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 8 | 350 000 € | 2 349 €/m² | IMP DE LA CHAPELLE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 399 531 € | 2 497 €/m² | IMP D'ANGOU |
| 26 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 165 000 € | 1 919 €/m² | IMP DE MESPLEROT |
| 16 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 333 450 € | 2 802 €/m² | AV DU MARENSIN |
| 3 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 274 462 € | 2 830 €/m² | RUE DE HOURADEYS |
| 2 septembre 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 220 000 € | 1 100 €/m² | RTE D'ESTIBEAUX |
| 20 août 2025 | Maison | 169 m² | 6 | 274 350 € | 1 623 €/m² | CHE DE LARRE |
| 14 août 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 95 000 € | 2 111 €/m² | AV L ET G LONGUEFOSSE |
| 7 août 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 353 700 € | 2 358 €/m² | IMP DU HAOU D'ARRIOSSE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 170 000 € | 1 667 €/m² | CHE DE LARRE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 168 000 € | 1 400 €/m² | CHE D AYMONT |
Questions fréquentes, immobilier Pouillon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pouillon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 967 € le mètre carré à Pouillon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 984 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pouillon ?
39 ventes ont été enregistrées à Pouillon sur douze mois, soit 3 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pouillon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pouillon ?
La maison moyenne vendue à Pouillon fait 124 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 244 389 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pouillon ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026