Prix d'un maison à Port-de-Bouc
À Port-de-Bouc, le prix médian d'un maison est de 3 240 €/m², soit environ 272 160 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Port-de-Bouc
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 123 % au-dessus. Port-de-Bouc mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 76 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 52 % des 147 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Port-de-Bouc
Sur les ventes d'une maison à Port-de-Bouc, la moitié se sont conclues entre 218 500 € et 332 475 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 478 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 3 183 €/m² |
| 2024 | 69 | 3 374 €/m² |
| 2025 | 76 | 3 162 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 183 € puis 3 162 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Port-de-Bouc s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 0 et 68 m d'altitude et comptait 15 802 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Port-de-Boucains.
Port-de-Bouc est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Port-de-Boucains. La ville est jumelée depuis octobre 2022 avec Kalymnos, une île grecque du Dodécanèse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Port-de-Bouc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Port-de-Bouc
Q1Quel est le prix d'une maison à Port-de-Bouc en 2026 ?
À Port-de-Bouc, le prix médian d'une maison est de 3 240 €/m², avec une fourchette de 2 713 € à 3 899 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Port-de-Bouc ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 227 892 € (1er quartile) à 327 516 € (3e quartile), autour de 272 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Port-de-Bouc ?
Le prix médian d'une maison à Port-de-Bouc se situe environ 78 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Port-de-Bouc ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Port-de-Bouc sur les 12 derniers mois.