Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Port-de-Bouc
À Port-de-Bouc, le prix médian d'un T5+ est de 1 611 €/m², soit environ 140 157 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Port-de-Bouc
Sur 147 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Des 6 types de biens mesurés à Port-de-Bouc, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 87 m², est environ 40 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 1 611 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 207 €/m², environ 161 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Port-de-Bouc
Sur les ventes d'un T5+ à Port-de-Bouc, la moitié se sont conclues entre 104 500 € et 164 500 €, pour un prix médian de 123 050 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 84 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 788 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 323 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 697 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Port-de-Bouc s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 0 et 68 m d'altitude et comptait 15 802 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Port-de-Boucains.
Port-de-Bouc est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Port-de-Boucains. La ville est jumelée depuis octobre 2022 avec Kalymnos, une île grecque du Dodécanèse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Port-de-Bouc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Port-de-Bouc
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Port-de-Bouc
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Port-de-Bouc en 2026 ?
À Port-de-Bouc, le prix médian d'un T5+ est de 1 611 €/m², avec une fourchette de 1 237 € à 1 869 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 87 m² à Port-de-Bouc ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 107 619 € (1er quartile) à 162 603 € (3e quartile), autour de 140 157 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Port-de-Bouc ?
Le prix médian d'un T5+ à Port-de-Bouc se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Port-de-Bouc ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Port-de-Bouc sur les 12 derniers mois.