Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Port-de-Bouc
À Port-de-Bouc, le prix médian d'un T3 est de 1 858 €/m², soit environ 117 054 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 30 des 147 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 858 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 151 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Port-de-Bouc
Sur les ventes d'un T3 à Port-de-Bouc, la moitié se sont conclues entre 102 000 € et 165 000 €, pour un prix médian de 122 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 1 849 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 883 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 779 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 849 € à 1 779 €, soit −3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Port-de-Bouc s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 0 et 68 m d'altitude et comptait 15 802 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Port-de-Boucains.
Port-de-Bouc est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Port-de-Boucains. La ville est jumelée depuis octobre 2022 avec Kalymnos, une île grecque du Dodécanèse.
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D'après Wikidata et l'article « Port-de-Bouc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Port-de-Bouc
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Port-de-Bouc
Q1Quel est le prix d'un T3 à Port-de-Bouc en 2026 ?
À Port-de-Bouc, le prix médian d'un T3 est de 1 858 €/m², avec une fourchette de 1 566 € à 2 406 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Port-de-Bouc ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 98 658 € (1er quartile) à 151 578 € (3e quartile), autour de 117 054 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Port-de-Bouc ?
Le prix médian d'un T3 à Port-de-Bouc se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Port-de-Bouc ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Port-de-Bouc sur les 12 derniers mois.