Prix immobilier Port-Bail-sur-Mer
Port-Bail-sur-Mer affiche 2 226 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 56 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Port-Bail-sur-Mer est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 56 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50412), sous son code postal 50580.
Port-Bail-sur-Mer, la commune
Port-Bail-sur-Mer s'étend sur 38,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 520 habitants au recensement de 2023.
Port-Bail-sur-Mer est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 520 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2019 sous le statut de commune nouvelle par la fusion de Portbail, Saint-Lô-d'Ourville, Denneville.
Un peu d'histoire
L'histoire de la commune est celle des anciennes communes fusionnées. En 2015, les élus de plusieurs communes issues de la Communauté de communes de la Côte des Isles, voire plus précisément de l'ancienne communauté de communes de la région de Portbail, engagent une réflexion sur une commune nouvelle située entre les communes de Port-Bail, Saint-Lô-d'Ourville, Denneville, Canville-la-Rocque, Fierville-les-Mines et Le Mesnil. Le projet est cependant reporté en raison du refus des habitants du Mesnil et du retrait de Canville-la-Rocque.
À voir à Port-Bail-sur-Mer
- L'église Notre-Dame
- le baptistère de Portbail
- Chapelle Saint-Siméon-le-Stylite
- Église Saint-Rémi de Denneville
- Église Notre-Dame d’Omonville
D'après Wikidata et l'article « Port-Bail-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Port-Bail-sur-Mer en chiffres
Le prix médian d’une maison à Port-Bail-sur-Mer s’établit à 2 226 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Port-Bail-sur-Mer fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 201 046 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Port-Bail-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 226 € | 1 583 € – 2 980 € | 90 m² | 56 |
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La médiane de 2 226 € le mètre carré donne le point de départ à Port-Bail-sur-Mer ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 56 ventes annuelles à Port-Bail-sur-Mer, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Port-Bail-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 €/m² | RUE EDGARD QUINET |
| 30 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 485 000 € | 6 467 €/m² | RUE DU BOIS DE SAPIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 145 000 € | 3 222 €/m² | ALL DE L ESTRAN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 364 000 € | 3 467 €/m² | RUE DES ISLES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 140 000 € | 2 414 €/m² | RUE DES CARREAUX |
| 18 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 250 000 € | 2 427 €/m² | RUE DU CENTRE - DENNEVILLE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 289 000 € | 4 188 €/m² | AV ROLAND GARROS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 262 000 € | 2 911 €/m² | RUE ROBERT ASSELIN |
| 21 octobre 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 468 900 € | 2 758 €/m² | BD MARITIME |
| 8 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 231 214 € | 2 820 €/m² | AV DE JERSEY DENNEVILLE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 31 680 € | 634 €/m² | GENNETOT ST LO D OURVILLE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 293 m² | 9 | 200 000 € | 683 €/m² | CHE DE L ECREVIERE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 26 m² | 4 | 100 000 € | 3 846 €/m² | LE DOMAINE DE LA MER |
| 1er octobre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 369 500 € | 2 980 €/m² | RTE DE BARNEVILLE CARTERET |
| 1er octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 220 000 € | 3 056 €/m² | LINDBERGH PLAGE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 26 m² | 1 | 135 740 € | 5 221 €/m² | RUE EMILE DESPREZ |
| 18 septembre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 77 000 € | 2 200 €/m² | HUANVILLE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 160 500 € | 1 803 €/m² | ALL DE L ESTRAN |
| 10 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 265 000 € | 3 118 €/m² | RES ST YVES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 275 000 € | 3 235 €/m² | RUE DE VARREVILLE |
Questions fréquentes, immobilier Port-Bail-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Port-Bail-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 2 226 € le mètre carré à Port-Bail-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Port-Bail-sur-Mer ?
56 ventes ont été enregistrées à Port-Bail-sur-Mer sur douze mois, soit 0 appartements et 56 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Port-Bail-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Port-Bail-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Port-Bail-sur-Mer fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 201 046 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Port-Bail-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026