Prix immobilier Pont-Saint-Martin
À Pont-Saint-Martin, des maisons se vendent à 2 825 € le mètre carré en médiane, et 119 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pont-Saint-Martin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Pont-Saint-Martin, ce sont les maisons qui s’échangent : 115 en un an, pour 4 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,4 %.
Dynamique du marché, Pont-Saint-Martin
Les prix réels à Pont-Saint-Martin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pont-Saint-Martin vaut 2 825 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 261 €.
Les biens vendus à Pont-Saint-Martin font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 286 266 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pont-Saint-Martin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 825 € | 1 904 € – 3 374 € | 101 m² | 115 |
Biens à vendre à Pont-Saint-Martin sur BRIVEO
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Fixer un prix à Pont-Saint-Martin part de la médiane de 2 825 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
119 ventes annuelles : à Pont-Saint-Martin, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pont-Saint-Martin.
Se loger à Pont-Saint-Martin
Aux prix de Pont-Saint-Martin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Pont-Saint-Martin ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Comment le marché de Pont-Saint-Martin évolue
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,4 %. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Faute d’un historique assez fourni à Pont-Saint-Martin, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 19 % en dessous et La Baule-Escoublac 100 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Pont-Saint-Martin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-Saint-Martin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 825 € le mètre carré à Pont-Saint-Martin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 261 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-Saint-Martin ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Pont-Saint-Martin ?
119 ventes ont été enregistrées à Pont-Saint-Martin sur douze mois : 4 appartements et 115 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pont-Saint-Martin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pont-Saint-Martin ?
La maison moyenne vendue à Pont-Saint-Martin fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 286 266 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pont-Saint-Martin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 119 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026