Prix immobilier Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Pont-l'Abbé-d'Arnoult affiche 1 865 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 26 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pont-l'Abbé-d'Arnoult est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Pont-l'Abbé-d'Arnoult est un marché de maisons, avec 26 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17284), sous son code postal 17250.
Pont-l'Abbé-d'Arnoult, la commune
Pont-l'Abbé-d'Arnoult s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 6 et 41 m d'altitude et comptait 1 811 habitants au recensement de 2023.
Pont l'Abbé d'Arnoult est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Pontilabiens et les Pontilabiennes. Avant le décret du 2 mars 1962 qui lui a donné son nom actuel, elle s’appelait simplement Pont-l'Abbé, et Pont-Libre durant la Révolution française.
Un peu d'histoire
Pont-l'Abbé, ancien nom de la commune, a deux interprétations différentes quant à son étymologie, mais elles sont liées à sa situation géographique. Généralement, le premier sens qui lui est attribué dérive du latin pontem lapidum qui signifie pont de pierre, ou pontum labium ou labeum contraction de labatum, pont coupé ou détruit; ces deux significations seraient en rapport avec sa situation originelle sur un lieu de passage ou commandant le franchissement d'un fleuve. Cependant, une autre interprétation lui attribue le nom de Ponti-Labium en latin « lèvre de mer ».
D'après Wikidata et l'article « Pont-l'Abbé-d'Arnoult » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Le prix médian d’une maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult s’établit à 1 865 € le mètre carré.
Les biens vendus à Pont-l'Abbé-d'Arnoult font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 196 673 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 865 € | 1 180 € – 2 326 € | 105 m² | 26 |
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La médiane de 1 865 € le mètre carré donne le point de départ à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 26 ventes annuelles à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 288 000 € | 2 149 €/m² | RUE DU CLOS DU ROI |
| 21 octobre 2025 | Maison | 156 m² | 5 | 234 650 € | 1 504 €/m² | AV RENE CAILLE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 247 000 € | 2 685 €/m² | RUE DU GRAND FIEF |
| 14 octobre 2025 | Maison | 189 m² | 9 | 310 000 € | 1 640 €/m² | CHE DE PALUAUD |
| 2 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 150 000 € | 2 055 €/m² | RUE DU VIEUX PONT |
| 28 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 152 000 € | 1 900 €/m² | RUE DU PORT PARADIS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 200 000 € | 2 326 €/m² | AV LIOTARD |
| 30 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 224 600 € | 2 674 €/m² | RUE DU CLONE DU LOUP |
| 24 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 175 000 € | 1 823 €/m² | CHE DE LA SEGUINIERE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 157 500 € | 1 406 €/m² | RUE DU JARD |
| 4 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 142 500 € | 1 979 €/m² | RUE DE LA CITE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 121 500 € | 1 240 €/m² | AV ANDRE MALRAUX |
| 27 juin 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 224 000 € | 2 333 €/m² | RUE DU CLONE DU LOUP |
| 26 juin 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 138 000 € | 1 150 €/m² | RUE DU CORPS DE GARDE |
| 14 mai 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 103 888 € | 1 154 €/m² | PL DU GENERAL DE GAULLE |
| 20 février 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 220 000 € | 2 018 €/m² | RUE DU CLONE DU LOUP |
| 7 février 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 138 300 € | 1 257 €/m² | RUE DU CLONE DU LOUP |
| 22 janvier 2025 | Maison | 253 m² | 7 | 530 000 € | 2 095 €/m² | RUE DES ALLARDS |
| 17 janvier 2025 | Maison | 117 m² | 3 | 285 000 € | 2 436 €/m² | AV RENE CAILLE |
| 30 décembre 2024 | Maison | 43 m² | 2 | 90 000 € | 2 093 €/m² | RUE DE LA MOINERIE |
Questions fréquentes, immobilier Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Le prix médian d’une maison est de 1 865 € le mètre carré à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
26 ventes ont été enregistrées à Pont-l'Abbé-d'Arnoult sur douze mois, soit 0 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
La maison moyenne vendue à Pont-l'Abbé-d'Arnoult fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 196 673 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026