Prix immobilier Pont-de-Larn
À Pont-de-Larn, des maisons se vendent à 1 343 € le mètre carré en médiane, et 32 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pont-de-Larn présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 31 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 81209), sous son code postal 81660.
Pont-de-Larn, la commune
Pont-de-Larn s'étend sur 34,5 km², s'étage entre 202 et 701 m d'altitude et comptait 2 947 habitants au recensement de 2023.
Pont-de-Larn (orthographié Pont-de-l'Arn par ses habitants) est une commune française située dans le département du Tarn, à 2 kilomètres de Mazamet, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Montagne Noire, un massif montagneux constituant le rebord méridional du Massif central. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Thoré, l'Arn, le ruisseau d'Issalès, le ruisseau d'Aussillon, le ruisseau de l'Espital, le ruisseau de Rieugrand, le ruisseau du Bouyssou, le ruisseau du Doul et par divers autres petits cours d'eau.
À voir à Pont-de-Larn
- Statues-menhirs de Sagne Marty
- Château de Montlédier
- Vieilles habitations, notamment à la Môle
- Église Saint-Jean-Baptiste de Pont-de-Larn
- Église Saint-Baudille de Saint-Baudille
D'après Wikidata et l'article « Pont-de-Larn » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Pont-de-Larn
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pont-de-Larn vaut 1 343 € en médiane.
Les biens vendus à Pont-de-Larn font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 139 522 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pont-de-Larn
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 343 € | 847 € – 1 835 € | 104 m² | 31 |
Biens à vendre à Pont-de-Larn sur BRIVEO
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Fixer un prix à Pont-de-Larn part de la médiane de 1 343 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 32 ventes par an, Pont-de-Larn est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pont-de-Larn.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Pont-de-Larn
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 49 250 € | 821 €/m² | RTE DU PAS DES BETES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 55 000 € | 671 €/m² | CHE DU CABIROL BAS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 159 m² | 5 | 320 000 € | 2 013 €/m² | CHE DE SAGNE CROZES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 270 000 € | 1 688 €/m² | RTE DU MAS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 182 000 € | 1 820 €/m² | CHE ALEXIS CORBIERE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 135 000 € | 1 452 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 4 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 3 | 65 000 € | 560 €/m² | CHE DU THORE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 194 000 € | 1 732 €/m² | AV DES BOURIOUS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 205 000 € | 1 847 €/m² | RUE DES CAMELIAS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 183 000 € | 1 968 €/m² | RUE EMILE FABRE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 153 190 € | 1 356 €/m² | CHE DES FRERES |
| 22 juillet 2025 | Maison | 44 m² | 1 | 30 000 € | 682 €/m² | IMP DU CAZAL |
| 17 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 205 000 € | 1 864 €/m² | IMP ROSA BONHEUR |
| 4 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 144 450 € | 1 301 €/m² | RUE DU CLAOUZOU |
| 20 juin 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 109 000 € | 1 627 €/m² | RTE DU ROUCADEL |
| 19 juin 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 100 000 € | 926 €/m² | RTE DE FREGEFOND |
| 11 juin 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 129 000 € | 1 573 €/m² | AV DE LA CROIX ROUGE |
| 6 mai 2025 | Maison | 285 m² | 10 | 449 680 € | 1 578 €/m² | RUE CORMOULS HOULES |
| 22 avril 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 150 000 € | 1 807 €/m² | RUE DES BOULEAUX |
| 31 mars 2025 | Maison | 300 m² | 10 | 539 750 € | 1 799 €/m² | CHE DU CASTEL |
Questions fréquentes, immobilier Pont-de-Larn
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-de-Larn ?
Le prix médian d’une maison est de 1 343 € le mètre carré à Pont-de-Larn, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-de-Larn ?
32 ventes ont été enregistrées à Pont-de-Larn sur douze mois, soit 1 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pont-de-Larn ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pont-de-Larn ?
La maison moyenne vendue à Pont-de-Larn fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 139 522 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pont-de-Larn ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026