Prix immobilier Pons
Pons affiche 1 317 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 58 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pons est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Pons, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 53 ventes en un an pour 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17283), sous son code postal 17800.
Pons, la commune
Pons s'étend sur 27,6 km², s'étage entre 8 et 63 m d'altitude et comptait 4 343 habitants au recensement de 2023.
Pons est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Pontois. Ville de tradition commerciale, Pons est une des principales agglomérations de la partie méridionale de la Charente-Maritime, portée par ses activités industrielles et touristiques.
Un peu d'histoire
Le nom antique du site de la ville n'est pas connu. La ville de Pons est une création médiévale autour d'un prieuré bénédictin dédié à Saint-Martin. Son nom qui désigne un pont en bois sur la Seudre n'apparaît qu'au milieu du XIIe siècle comme celui d'une seigneurie. L'archéologie révèle sur la hauteur un oppidum gaulois puis une occupation romaine qui ont laissé peu de traces et aucune source écrite.
À voir à Pons
- La chapelle Saint-Gilles surmonte le passage voûté
- Le donjon du XIIe siècle
- Seul exemplaire du genre à subsister en Europe
- Initialement construit à Usson
- La chapelle Sainte-Marie-du-Fâ
D'après Wikidata et l'article « Pons (Charente-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pons
Ce que disent les ventes à Pons
Le prix médian d’une maison à Pons s’établit à 1 317 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 246 € le mètre carré.
Les biens vendus à Pons font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 134 442 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pons
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 317 € | 907 € – 1 748 € | 102 m² | 53 |
Biens à vendre à Pons sur BRIVEO
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Le rythme de Pons, 58 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Pons au prix médian des appartements, Rochefort 81 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Pons
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 155 000 € | 1 782 €/m² | AV DE L ASSOMPTION |
| 11 décembre 2025 | Maison | 193 m² | 5 | 200 000 € | 1 036 €/m² | RUE D ARCHIAC |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 60 150 € | 925 €/m² | RUE DES JACOBINS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 216 m² | 5 | 90 000 € | 417 €/m² | RUE BASSE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 94 000 € | 1 106 €/m² | RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 178 000 € | 3 560 €/m² | RUE DU MOULIN CONTEAU |
| 26 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 128 000 € | 1 561 €/m² | RUE THIERS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 47 111 € | 628 €/m² | RUE DE FONDURANT |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 72 800 € | 1 193 €/m² | RTE DE COLOMBIERS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 139 m² | 6 | 180 000 € | 1 295 €/m² | RUE DES ISAMBERTS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU PDT ROOSEVELT |
| 17 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 51 000 € | 680 €/m² | RUE DES EPARADES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 30 000 € | 652 €/m² | RUE DES DISTILLERIES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 272 000 € | 2 429 €/m² | RUE DES JACOBINS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 192 250 € | 1 393 €/m² | CRS JEAN JAURES |
| 8 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 120 000 € | 1 412 €/m² | RUE DU MAL LECLERC |
| 18 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 198 600 € | 1 986 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 8 août 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 239 938 € | 2 123 €/m² | AV GAMBETTA |
| 17 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 121 050 € | 1 891 €/m² | SOUTE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 45 000 € | 918 €/m² | RUE DE VERDUN |
Questions fréquentes, immobilier Pons
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pons ?
Le prix médian d’une maison est de 1 317 € le mètre carré à Pons, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 246 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pons ?
58 ventes ont été enregistrées à Pons sur douze mois, soit 5 appartements et 53 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pons ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pons ?
La maison moyenne vendue à Pons fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 442 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pons ?
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À Pons, 91 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pons avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026