Prix immobilier Poncin
À Poncin, la maison ressort à 1 848 € le mètre carré en médiane, avec 18 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Poncin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Poncin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 12 ventes en un an pour 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01303), sous son code postal 01450.
Poncin, la commune
Poncin s'étend sur 19,8 km², s'étage entre 240 et 540 m d'altitude et comptait 1 803 habitants au recensement de 2023.
Poncin est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Le village cité dans les Vies de saint Romain (no 43) et de saint Oyend (no 160). Le village appartenait aux ducs de Savoie. L'église est érigée en collégiale par Guillaume Bolomier, chancelier du duc de Savoie Amédée VIII. Cependant, le duc de Savoie obtint le droit de vendre ses terres situées en Bugey (et en Poitou) par l'article 11 du traité d'Utrecht du 11 avril 1713.
À voir à Poncin
- Château de Poncin des XIVe
- Maisons du XVe siècle
- Viaduc de Poncin
- Abri Gay
- Église Saint-Martin
D'après Wikidata et l'article « Poncin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Poncin
Les prix réels à Poncin
À Poncin, une maison se négocie autour de 1 848 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 153 €.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Poncin tourne autour de 177 882 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Poncin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 848 € | 1 312 € – 2 539 € | 96 m² | 12 |
Biens à vendre à Poncin sur BRIVEO
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Se loger à Poncin
Aux prix de Poncin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ambérieu-en-Bugey 98 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Poncin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 100 000 € | 1 667 €/m² | RUE XAVIER BICHAT |
| 9 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 213 850 € | 1 188 €/m² | RTE DE LEYMIAT - BREIGNES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 199 000 € | 3 317 €/m² | PRE DE BISE - CHAMPEILLON |
| 16 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 147 000 € | 1 598 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 135 332 € | 2 603 €/m² | AV DU CHATEAU |
| 29 août 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 238 000 € | 2 938 €/m² | RUE PAUL EMILE VICTOR |
| 31 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 155 000 € | 1 845 €/m² | CHE DE RONDE - BREIGNES |
| 28 juillet 2025 | Maison | 128 m² | 3 | 125 000 € | 977 €/m² | IMP DU ROY - LEYMIAT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 92 550 € | 1 851 €/m² | PRE DE BISE - CHAMPEILLON |
| 24 juin 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 320 000 € | 2 689 €/m² | RUE DU VEYRON |
| 11 juin 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 365 000 € | 2 028 €/m² | RUE DU PRE CHANU |
| 10 juin 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 380 000 € | 2 774 €/m² | AV PAUL PAINLEVE |
| 23 mai 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 132 000 € | 2 316 €/m² | RUE DES PRETRES |
| 28 février 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 29 000 € | 806 €/m² | RUE DU VIEUX FOUR - CHAMPEILLO |
| 25 février 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 80 000 € | 879 €/m² | RUE DU PELAN |
| 24 décembre 2024 | Maison | 39 m² | 3 | 61 000 € | 1 564 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 19 décembre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 317 000 € | 3 602 €/m² | CHE DES TILLEULS |
| 28 novembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 20 novembre 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 236 000 € | 2 843 €/m² | CHAMPEILLON |
| 4 novembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 €/m² | RUE DU PRESSOIR - ALLEMENT |
Questions fréquentes, immobilier Poncin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Poncin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 848 € le mètre carré à Poncin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 153 €.
Q2Combien de biens se vendent à Poncin ?
18 ventes ont été enregistrées à Poncin sur douze mois, soit 6 appartements et 12 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Poncin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Poncin ?
La maison moyenne vendue à Poncin fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 177 882 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Poncin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026