Prix immobilier Polliat
À Polliat, des maisons se vendent à 2 136 € le mètre carré en médiane, et 33 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Polliat présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Polliat est un marché de maisons, avec 30 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01301), sous son code postal 01310.
Polliat, la commune
Polliat s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 198 et 233 m d'altitude et comptait 2 741 habitants au recensement de 2023.
Polliat (prononciation po.lja) est une commune française située dans le département de l'Ain, près de la région naturelle de la Dombes. Elle appartient à l'arrondissement de Bourg-en-Bresse. Les habitants de Polliat sont les Polliatis.
Un peu d'histoire
En 1601, après la fin de la guerre franco-savoyarde qui se termine par le traité de Lyon, Polliat appartient à la France avec l'acquisition de celle-ci de la Bresse, du Bugey, du Valromey et du pays de Gex. Elle est par la suite intégrée à la province bourguignonne. Entre 1790 et 1795, la commune était une municipalité du canton de Bourg, et dépendait du district de Bourg. Le 6 juin 1857, a lieu la mise en service de la ligne de chemin de fer entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, par la Compagnie des chemins de fer de Paris à Lyon et à la Méditerranée (PLM).
À voir à Polliat
- Le long de la route D 1079
D'après Wikidata et l'article « Polliat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Polliat
Le marché de Polliat en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Polliat vaut 2 136 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 443 €.
La maison moyenne vendue à Polliat fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 237 422 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Polliat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 136 € | 1 291 € – 2 575 € | 111 m² | 30 |
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Avec 33 ventes annuelles à Polliat, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Polliat.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 7 % en dessous et Ambérieu-en-Bugey 58 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Polliat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 244 328 € | 2 841 €/m² | AV DE LA GARE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 244 375 € | 2 842 €/m² | AV DE LA GARE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 244 375 € | 2 842 €/m² | AV DE LA GARE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 283 700 € | 3 118 €/m² | IMP DES JONCS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 120 000 € | 1 143 €/m² | RTE DE MACON |
| 3 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 1 | 165 000 € | 1 755 €/m² | CHE DU PELOUX |
| 2 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 229 000 € | 3 523 €/m² | ALL DES NOISETIERS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 €/m² | ALL DES PLATIERES |
| 10 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 168 000 € | 2 667 €/m² | CHE DU PELOUX |
| 9 septembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 365 000 € | 2 570 €/m² | ALL DES ECUREUILS |
| 28 août 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 355 000 € | 3 034 €/m² | ALL DES BICHES |
| 27 août 2025 | Maison | 199 m² | 7 | 460 000 € | 2 312 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 18 août 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 253 000 € | 2 144 €/m² | RUE DES BELIZES |
| 17 juin 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 70 000 € | 1 591 €/m² | AV DE LA GARE |
| 29 avril 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 353 360 € | 2 561 €/m² | RTE DE CHAMONIN |
| 3 mars 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 210 000 € | 1 707 €/m² | CHE DES SIMONETTES |
| 12 février 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 216 000 € | 1 543 €/m² | RTE D ATTIGNAT |
| 7 février 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 337 000 € | 2 592 €/m² | CHE DU RUISSEAU |
| 31 janvier 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 193 500 € | 2 651 €/m² | RTE DE MEZERIAT |
| 13 janvier 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 155 000 € | 2 095 €/m² | RTE D ATTIGNAT |
Questions fréquentes, immobilier Polliat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Polliat ?
Le prix médian d’une maison est de 2 136 € le mètre carré à Polliat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 443 €.
Q2Combien de biens se vendent à Polliat ?
33 ventes ont été enregistrées à Polliat sur douze mois, soit 3 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Polliat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Polliat ?
La maison moyenne vendue à Polliat fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 237 422 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Polliat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026