Prix immobilier Plouzané
Le prix médian d’une maison à Plouzané s’établit à 2 270 € le mètre carré, et 136 ventes ont été publiées en un an.
À Plouzané, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Plouzané est un marché de maisons, avec 125 ventes annuelles contre 11 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29212), sous son code postal 29280.
Plouzané, la commune
Plouzané s'étend sur 33,1 km², s'étage entre 0 et 102 m d'altitude et comptait 13 567 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plouzanéennes.
Plouzané (prononcé en français; en breton, Plouzane) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Un peu d'histoire
Blasonnement, De gueules à la tour d'or, ouverte au champ, ployée, accompagnée d'un microscope à dextre et d'un épi de blé à senestre; au chef d'argent crénelé de quatre merlons meublés de trois mouchetures d'hermine de sable. Saint Sané aurait abordé le continent à la pointe de Perzell, actuelle pointe de Bertheaume, puis, avançant dans les terres, s'arrêta au cœur de la forêt de Lucos, « lieu consacré », au centre de laquelle se trouvaient des temples païens. Avec ses compagnons, ils firent de ces temples des sanctuaires chrétiens, dont la première église de Locmaria-Plouzané.
À voir à Plouzané
- la chapelle de La Trinité
- la chapelle de Bodonou
- La chapelle de Kerangoff
D'après Wikidata et l'article « Plouzané » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plouzané
Le marché de Plouzané en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Plouzané ressort à 2 270 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 912 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Plouzané fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 242 685 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Plouzané
Ce que vaut chaque taille de bien à Plouzané
Le détail par taille de bien à Plouzané donne T2 à 2 935 €/m², T3 à 2 894 €/m².
Avec 125 ventes en un an, la maison domine le marché de Plouzané. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 270 € le mètre carré donne le point de départ à Plouzané ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 136 ventes par an, Plouzané est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Plouzané au prix médian des appartements, Morlaix se situe 51 % en dessous et Bénodet 30 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Plouzané
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 275 000 € | 3 125 €/m² | RUE ALICE COUDOL |
| 24 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 225 000 € | 2 123 €/m² | RUE DU ZEPHYR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 288 700 € | 2 221 €/m² | RTE DE LA TRINITE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 212 500 € | 2 005 €/m² | RUE DU ZEPHYR |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 €/m² | PL DU COMMERCE |
| 29 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 253 000 € | 2 181 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 29 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 238 900 € | 2 254 €/m² | RUE DE CECCANO |
| 28 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 170 000 € | 1 932 €/m² | RUE D'OUESSANT |
| 25 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 232 000 € | 2 698 €/m² | RUE ANDRE BRETON |
| 22 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 245 000 € | 2 227 €/m² | ALL PIERRE CURIE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 250 000 € | 2 475 €/m² | ALL DES FUSAINS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 254 237 € | 2 468 €/m² | ALL DE MOLENE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 172 m² | 6 | 404 500 € | 2 352 €/m² | RUE SAINT EXUPERY |
| 8 novembre 2025 | Maison | 124 m² | 8 | 275 000 € | 2 218 €/m² | ALL ERNEST RENAN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 173 m² | 7 | 445 000 € | 2 572 €/m² | RUE PAUL SERUSIER |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 €/m² | PL DU COMMERCE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 163 000 € | 2 203 €/m² | ALL DES GLYCINES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 231 800 € | 2 295 €/m² | ALL DES PLATANES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 178 000 € | 1 914 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
Questions fréquentes, immobilier Plouzané
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plouzané ?
Le prix médian d’une maison est de 2 270 € le mètre carré à Plouzané, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 912 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plouzané ?
136 ventes ont été enregistrées à Plouzané sur douze mois, soit 11 appartements et 125 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Plouzané ?
Le prix médian d’un T2 à Plouzané est de 2 935 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plouzané ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plouzané ?
La maison moyenne vendue à Plouzané fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 242 685 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plouzané ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 136 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026