Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Plouzané
À Plouzané, le prix médian d'un T3 est de 2 894 €/m², soit environ 182 322 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Plouzané
La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 894 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 136 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Plouzané mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 28 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 54 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Plouzané
Sur les ventes d'un T3 à Plouzané, la moitié se sont conclues entre 162 750 € et 196 250 €, pour un prix médian de 165 685 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 409 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 896 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 641 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Plouzané s'étend sur 33,1 km², s'étage entre 0 et 102 m d'altitude et comptait 13 567 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plouzanéennes.
Plouzané (prononcé en français; en breton, Plouzane) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plouzané » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plouzané
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Plouzané
Q1Quel est le prix d'un T3 à Plouzané en 2026 ?
À Plouzané, le prix médian d'un T3 est de 2 894 €/m², avec une fourchette de 2 594 € à 2 946 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Plouzané ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 163 422 € (1er quartile) à 185 598 € (3e quartile), autour de 182 322 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Plouzané ?
Le prix médian d'un T3 à Plouzané est proche de la médiane des appartements de la ville (2 912 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Plouzané ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Plouzané sur les 12 derniers mois.