Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plouzané
À Plouzané, le prix médian d'un T2 est de 2 935 €/m², soit environ 135 010 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plouzané
Plouzané mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 136 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 935 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 28 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 44 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plouzané
Sur les ventes d'un T2 à Plouzané, la moitié se sont conclues entre 126 092 € et 135 988 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 073 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 935 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 733 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Plouzané s'étend sur 33,1 km², s'étage entre 0 et 102 m d'altitude et comptait 13 567 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plouzanéennes.
Plouzané (prononcé en français; en breton, Plouzane) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plouzané » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plouzané
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plouzané
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plouzané en 2026 ?
À Plouzané, le prix médian d'un T2 est de 2 935 €/m², avec une fourchette de 2 746 € à 3 045 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Plouzané ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 126 316 € (1er quartile) à 140 070 € (3e quartile), autour de 135 010 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plouzané ?
Le prix médian d'un T2 à Plouzané est proche de la médiane des appartements de la ville (2 912 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plouzané ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Plouzané sur les 12 derniers mois.