Prix immobilier Plouguerneau
Le prix médian d’une maison à Plouguerneau s’établit à 2 038 € le mètre carré, et 83 ventes ont été publiées en un an.
À Plouguerneau, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 81 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29195), sous son code postal 29880.
Plouguerneau, la commune
Plouguerneau s'étend sur 43,3 km², s'étage entre 0 et 79 m d'altitude et comptait 6 755 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plouguernéennes.
Plouguerneau [pluɡɛʁno], « Plougerne » en breton, est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Commune située entre la rive droite du fleuve côtier aber-Wrac'h et la Manche en passant par l'océan Atlantique (mer Celtique), Plouguerneau est l'une des deux seules communes de France bordées par deux mers différentes (avec Marck, dans le Pas-de-Calais, entre la Manche et la mer du Nord). Elle est composée de trois bourgs, Plouguerneau au centre de la commune, Lilia à l'ouest, tourné vers la mer, et Le Grouanec à l'est, tourné vers la terre.
Un peu d'histoire
La paroisse de Plouguerneau faisait partie de l'archidiaconé de Kemenet-Ily relevant de l'évêché de Léon. Elle avait comme trève Trémenec'h (Tréménac'h). Primitivement elle englobait sa trève ainsi que la paroisse de Kernilis et la trève de celle-ci Lanarvily. Sa dénomination a varié dans le temps, Ploe Kerneu vers 1330, Ploueguerneau en 1388, Ploekerneau en 1481, Guikerne en 1498, Guiquerno et Plouguerneau en 1715.
D'après Wikidata et l'article « Plouguerneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plouguerneau
Les prix réels à Plouguerneau
La médiane des ventes des maisons de Plouguerneau ressort à 2 038 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 731 €.
Les biens vendus à Plouguerneau font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 192 089 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Plouguerneau
Biens à vendre à Plouguerneau sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Plouguerneau
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Plouguerneau pour le moment.
Mettre en vente à Plouguerneau
La médiane de 2 038 € le mètre carré donne le point de départ à Plouguerneau ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 83 ventes annuelles à Plouguerneau, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Plouguerneau, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Plouguerneau
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Plouguerneau ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoPlouguerneau face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 48 % en dessous et Bénodet 39 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Plouguerneau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 50 000 € | 442 €/m² | MEZNEN |
| 30 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 6 | 190 000 € | 2 159 €/m² | KERGONGAR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 392 000 € | 4 900 €/m² | KERVENNI VRAZ |
| 12 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 252 300 € | 3 040 €/m² | TEVEZAN VRAZ |
| 3 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 185 000 € | 2 467 €/m² | KERMAREGUEZ |
| 14 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 130 000 € | 1 529 €/m² | RUE DE GUISSENY |
| 29 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 190 000 € | 2 533 €/m² | KENAN VIHAN |
| 28 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 190 000 € | 2 500 €/m² | IMP DU PETIT BOIS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 175 000 € | 2 574 €/m² | RUE DE GUISSENY |
| 24 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 307 090 € | 2 817 €/m² | TREONGAR |
| 22 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 219 000 € | 2 920 €/m² | STREAD AR CHAPEL |
| 21 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 165 000 € | 2 324 €/m² | KERIEL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 190 000 € | 2 235 €/m² | KERMOYEN |
| 10 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 8 | 228 530 € | 1 970 €/m² | TRAON |
| 8 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 178 400 € | 2 788 €/m² | KREIZ KER |
| 3 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 223 200 € | 2 566 €/m² | RUE DES GOEMONIERS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 188 060 € | 3 419 €/m² | PRAD LEDAN |
| 24 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 195 000 € | 2 468 €/m² | KERSKAO |
| 20 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 60 000 € | 682 €/m² | RANNORGAD |
| 15 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 190 000 € | 1 792 €/m² | KROAZ AL LANN |
Questions fréquentes, immobilier Plouguerneau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plouguerneau ?
Le prix médian d’une maison est de 2 038 € le mètre carré à Plouguerneau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 731 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plouguerneau ?
83 ventes ont été enregistrées à Plouguerneau sur douze mois, soit 2 appartements et 81 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plouguerneau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plouguerneau ?
La maison moyenne vendue à Plouguerneau fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 192 089 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plouguerneau ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Plouguerneau ?
Estimez votre bien à Plouguerneau. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 98 % des ventes enregistrées à Plouguerneau sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Plouguerneau avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026