Prix d'un maison à Plouguerneau
À Plouguerneau, le prix médian d'un maison est de 2 038 €/m², soit environ 191 572 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (81 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Plouguerneau
Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 81 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Plouguerneau mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Concarneau ressort à 2 963 €/m², environ 45 % au-dessus, et Morlaix à 1 719 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Plouguerneau
Sur les ventes d'une maison à Plouguerneau, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 251 693 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 910 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 101 | 2 099 €/m² |
| 2024 | 76 | 1 953 €/m² |
| 2025 | 81 | 2 036 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 099 € à 2 036 €, soit −3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Plouguerneau s'étend sur 43,3 km², s'étage entre 0 et 79 m d'altitude et comptait 6 755 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plouguernéennes.
Plouguerneau [pluɡɛʁno], « Plougerne » en breton, est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Commune située entre la rive droite du fleuve côtier aber-Wrac'h et la Manche en passant par l'océan Atlantique (mer Celtique), Plouguerneau est l'une des deux seules communes de France bordées par deux mers différentes (avec Marck, dans le Pas-de-Calais, entre la Manche et la mer du Nord). Elle est composée de trois bourgs, Plouguerneau au centre de la commune, Lilia à l'ouest, tourné vers la mer, et Le Grouanec à l'est, tourné vers la terre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plouguerneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plouguerneau
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 779 € | 2 667 € – 3 035 € | 49 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Plouguerneau
Q1Quel est le prix d'une maison à Plouguerneau en 2026 ?
À Plouguerneau, le prix médian d'une maison est de 2 038 €/m², avec une fourchette de 1 378 € à 2 693 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Plouguerneau ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 129 532 € (1er quartile) à 253 142 € (3e quartile), autour de 191 572 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Plouguerneau ?
Le prix médian d'une maison à Plouguerneau se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 731 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Plouguerneau ?
La base DVF de la DGFiP recense 81 ventes de ce type à Plouguerneau sur les 12 derniers mois.