Prix immobilier Ploubazlanec
Le prix médian d’une maison à Ploubazlanec s’établit à 2 929 € le mètre carré, et 40 ventes ont été publiées en un an.
À Ploubazlanec, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 39 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22210), sous son code postal 22620.
Le marché de Ploubazlanec en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Ploubazlanec ressort à 2 929 € le mètre carré.
Les biens vendus à Ploubazlanec font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 296 377 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Ploubazlanec
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 929 € | 1 980 € – 3 792 € | 101 m² | 39 |
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La médiane de 2 929 € le mètre carré donne le point de départ à Ploubazlanec ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 40 ventes annuelles à Ploubazlanec, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Ploubazlanec, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Ploubazlanec s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Ploubazlanec
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 372 000 € | 3 916 €/m² | IMP GUILLAUME LE ROUSSEAU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 €/m² | RUE FRED ET IRENE JOLIOT CURIE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 104 000 € | 1 733 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 570 000 € | 5 000 €/m² | RUE DE CROAS ZELLOUR |
| 14 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 305 500 € | 2 546 €/m² | RTE DE KEREVEUR |
| 10 novembre 2025 | Maison | 207 m² | 7 | 450 000 € | 2 174 €/m² | CHE ALEXANDRE LE GOFF |
| 6 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 255 000 € | 2 429 €/m² | RUE AR GUER VIAN |
| 4 novembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 230 000 € | 3 898 €/m² | RUE DE LAUNAY MAL NOMME |
| 30 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 5 | 93 000 € | 1 409 €/m² | RUE THEODORE BOTREL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 155 000 € | 2 214 €/m² | RTE DU TRAOU |
| 29 septembre 2025 | Maison | 190 m² | 5 | 516 000 € | 2 716 €/m² | RTE DU TRAOU |
| 17 septembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 109 000 € | 2 319 €/m² | IMP SYLVESTRE CAOUS |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 55 000 € | 1 375 €/m² | RUE GEN DE GAULLE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 €/m² | LE CLOS DES SALLES |
| 8 août 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 195 610 € | 1 630 €/m² | RTE DE KERTANOUARN |
| 7 août 2025 | Maison | 31 m² | 2 | 115 000 € | 3 710 €/m² | RUE DE PORS DON |
| 30 juillet 2025 | Maison | 187 m² | 5 | 500 000 € | 2 674 €/m² | RUE PIERRE LOTI |
| 23 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 222 917 € | 1 990 €/m² | RUE PIERRE LOTI |
| 2 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 338 530 € | 4 637 €/m² | RUE DE BEG AR ENEZ |
| 25 juin 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 205 000 € | 3 060 €/m² | KERVODIN |
Questions fréquentes, immobilier Ploubazlanec
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ploubazlanec ?
Le prix médian d’une maison est de 2 929 € le mètre carré à Ploubazlanec, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Ploubazlanec ?
40 ventes ont été enregistrées à Ploubazlanec sur douze mois, soit 1 appartements et 39 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ploubazlanec ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ploubazlanec ?
La maison moyenne vendue à Ploubazlanec fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 296 377 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ploubazlanec ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Ploubazlanec, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Ploubazlanec avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026