Prix immobilier Plombières-lès-Dijon
Le prix médian d’une maison à Plombières-lès-Dijon s’établit à 2 610 € le mètre carré, et 39 ventes ont été publiées en un an.
À Plombières-lès-Dijon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Plombières-lès-Dijon, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 29 ventes en un an pour 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 21485), sous son code postal 21370.
Plombières-lès-Dijon, la commune
Plombières-lès-Dijon s'étend sur 16,2 km², s'étage entre 241 et 450 m d'altitude et comptait 2 497 habitants au recensement de 2023.
Plombières-lès-Dijon est une commune française appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or (21) en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Plombiérois et Plombiéroises.
Un peu d'histoire
Origine, On trouve des traces de Plumberiae dès le VIe siècle, puis Plumbariae, Lors des fouilles de 2009, les vestiges d'un petit village gallo-romain datant du Ve siècle av. J.-C. ont été découverts.
À voir à Plombières-lès-Dijon
- Église Saint-Baudèle
- Château des Evêques
- Maison Dodoz
- Maison Gautier
- Le canal de Bourgogne
D'après Wikidata et l'article « Plombières-lès-Dijon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plombières-lès-Dijon
Ce que disent les ventes à Plombières-lès-Dijon
La médiane des ventes des maisons de Plombières-lès-Dijon ressort à 2 610 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 273 €.
Avec 87 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Plombières-lès-Dijon tourne autour de 227 250 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Plombières-lès-Dijon
T4, T2, T3, le détail à Plombières-lès-Dijon
Par typologie à Plombières-lès-Dijon, T4 à 1 902 €/m², T2 à 2 537 €/m², T3 à 2 260 €/m².
Avec 29 ventes en un an, la maison domine le marché de Plombières-lès-Dijon. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 610 € le mètre carré donne le point de départ à Plombières-lès-Dijon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Plombières-lès-Dijon, 39 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoPlombières-lès-Dijon face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Chenôve se situe 46 % en dessous et Saint-Apollinaire 30 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Plombières-lès-Dijon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er décembre 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 145 000 € | 4 833 €/m² | IMP DU FAYS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 149 000 € | 2 569 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 31 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 290 000 € | 3 053 €/m² | RTE DE DIJON |
| 22 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 310 000 € | 2 952 €/m² | RTE DE DIJON |
| 17 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 280 000 € | 4 118 €/m² | RUE DE LA FLAMME |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 164 000 € | 2 828 €/m² | IMP BENIGNE TERNANT |
| 25 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 339 000 € | 3 260 €/m² | RUE JEAN MORELOT |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 160 m² | 4 | 240 000 € | 1 500 €/m² | RUE ALBERT REMY |
| 13 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 177 500 € | 1 868 €/m² | RUE DE VELARS |
| 27 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 194 000 € | 2 205 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 25 août 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 135 000 € | 3 140 €/m² | RUE DE VELARS |
| 21 août 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 245 000 € | 3 451 €/m² | CHE DU VALLON |
| 30 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 309 200 € | 3 289 €/m² | RTE DE DIJON |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 210 000 € | 4 565 €/m² | RUE DE VELARS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 235 000 € | 2 304 €/m² | RUE D HAUTEVILLE |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 59 000 € | 1 595 €/m² | RTE DE PARIS |
| 1er juillet 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 247 700 € | 2 477 €/m² | RUE DE LA FLAMME |
| 30 juin 2025 | Maison | 172 m² | 7 | 565 000 € | 3 285 €/m² | RUE DE VELARS |
| 27 juin 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 365 000 € | 3 614 €/m² | RUE JULES CALAIS |
| 12 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 205 650 € | 2 285 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
Questions fréquentes, immobilier Plombières-lès-Dijon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plombières-lès-Dijon ?
Le prix médian d’une maison est de 2 610 € le mètre carré à Plombières-lès-Dijon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 273 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plombières-lès-Dijon ?
39 ventes ont été enregistrées à Plombières-lès-Dijon sur douze mois, soit 10 appartements et 29 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Plombières-lès-Dijon ?
Le prix médian d’un T4 à Plombières-lès-Dijon est de 1 902 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plombières-lès-Dijon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plombières-lès-Dijon ?
La maison moyenne vendue à Plombières-lès-Dijon fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 250 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plombières-lès-Dijon ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026