Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Plombières-lès-Dijon
À Plombières-lès-Dijon, le prix médian d'un T4 est de 1 902 €/m², soit environ 195 906 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Plombières-lès-Dijon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontaine-lès-Dijon ressort à 2 428 €/m², environ 28 % au-dessus, et Chenôve à 1 118 €/m², environ 41 % en dessous. Le prix médian, 1 902 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 103 m² pour un T4, soit environ 58 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Plombières-lès-Dijon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 39 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Plombières-lès-Dijon
Sur les ventes d'un T4 à Plombières-lès-Dijon, la moitié se sont conclues entre 172 275 € et 217 500 €, pour un prix médian de 185 525 €.
La moitié des T4 vendus font entre 85 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 750 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 066 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 902 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Plombières-lès-Dijon s'étend sur 16,2 km², s'étage entre 241 et 450 m d'altitude et comptait 2 497 habitants au recensement de 2023.
Plombières-lès-Dijon est une commune française appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or (21) en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Plombiérois et Plombiéroises.
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D'après Wikidata et l'article « Plombières-lès-Dijon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Plombières-lès-Dijon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Plombières-lès-Dijon en 2026 ?
À Plombières-lès-Dijon, le prix médian d'un T4 est de 1 902 €/m², avec une fourchette de 1 729 € à 2 068 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 103 m² à Plombières-lès-Dijon ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 178 087 € (1er quartile) à 213 004 € (3e quartile), autour de 195 906 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Plombières-lès-Dijon ?
Le prix médian d'un T4 à Plombières-lès-Dijon se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 273 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Plombières-lès-Dijon ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Plombières-lès-Dijon sur les 12 derniers mois.