Prix immobilier Plœuc-L'Hermitage
Plœuc-L'Hermitage affiche 1 110 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 54 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Plœuc-L'Hermitage est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 52 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22203), sous son code postal 22150.
Plœuc-L'Hermitage, la commune
Plœuc-L'Hermitage s'étend sur 82,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 103 habitants au recensement de 2023.
Plœuc-L'Hermitage [plœk lɛʁmitaʒ] est une commune française, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Elle est créée le 1er janvier 2016 par le regroupement des anciennes communes de L'Hermitage-Lorge et Plœuc-sur-Lié, devenues ses communes déléguées. Elle comprend un patrimoine naturel important, avec cinq ZNIEFF recensées sur son territoire.
Un peu d'histoire
Afin notamment d'éviter la baisse programmée des dotations globales de fonctionnement versées par l'État entre 2015 et 2017, et d'obtenir des garanties pour la dotation de solidarité rurale, les municipalités de Plœuc-sur-Lié (3.293 habitants) et L'Hermitage-Lorge (753 habitants) ont envisagé en 2015 la fusion de leurs communes afin de créer une commune nouvelle. Après que les deux conseils municipaux ont formellement demandé la fusion en septembre 2015, le préfet signe le 30 septembre 2015 l'arrêté qui crée la commune nouvelle le 1er janvier 2016. Le chef-lieu de la nouvelle collectivité territoriale est situé « Place Louis-Morel » sur le territoire de l'ancienne commune plœucoise.
D'après Wikidata et l'article « Plœuc-L'Hermitage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plœuc-L'Hermitage
Le marché de Plœuc-L'Hermitage en chiffres
Le prix médian d’une maison à Plœuc-L'Hermitage s’établit à 1 110 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 350 € le mètre carré.
Les biens vendus à Plœuc-L'Hermitage font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 101 047 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Plœuc-L'Hermitage
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 110 € | 774 € – 1 840 € | 91 m² | 52 |
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La médiane de 1 110 € le mètre carré donne le point de départ à Plœuc-L'Hermitage ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Plœuc-L'Hermitage, 54 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Perros-Guirec 196 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Plœuc-L'Hermitage
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 85 000 € | 759 €/m² | RUE SAINTE MARGUERITE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 40 000 € | 667 €/m² | LE PALY |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 €/m² | PL BUTTER |
| 20 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 4 | 120 000 € | 882 €/m² | RUE DU DOCTEUR MAHEU |
| 24 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 225 000 € | 1 667 €/m² | LA GROSSE ROCHE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 80 000 € | 714 €/m² | LE HOURME |
| 21 octobre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 90 000 € | 2 368 €/m² | LA PORTE MORIN |
| 29 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 106 000 € | 991 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE ILLIO |
| 26 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 194 000 € | 2 064 €/m² | GOURMENEUF |
| 25 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 147 000 € | 1 547 €/m² | BRECHE BEREE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 150 000 € | 3 261 €/m² | BELORIENT |
| 5 septembre 2025 | Maison | 158 m² | 6 | 264 000 € | 1 671 €/m² | LE PAIMPOUX |
| 1er septembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 150 300 € | 2 637 €/m² | RUE DE L EGLISE PLOEUC |
| 8 août 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 241 065 € | 2 253 €/m² | RUE JEAN MONNET |
| 25 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 165 000 € | 2 200 €/m² | RUE VILLAGE DE LA COTE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 150 000 € | 3 409 €/m² | RUE BEL ORIENT |
| 11 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 185 000 € | 2 102 €/m² | L EPINE DES FOSSES |
| 8 juillet 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 80 000 € | 1 481 €/m² | LE CLOS LHERMITAGE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 72 000 € | 847 €/m² | RUE DES FRERES RADENAC |
| 20 juin 2025 | Maison | 115 m² | 8 | 151 000 € | 1 313 €/m² | LE PALY |
Questions fréquentes, immobilier Plœuc-L'Hermitage
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plœuc-L'Hermitage ?
Le prix médian d’une maison est de 1 110 € le mètre carré à Plœuc-L'Hermitage, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 350 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plœuc-L'Hermitage ?
54 ventes ont été enregistrées à Plœuc-L'Hermitage sur douze mois, soit 2 appartements et 52 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plœuc-L'Hermitage ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plœuc-L'Hermitage ?
La maison moyenne vendue à Plœuc-L'Hermitage fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 101 047 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plœuc-L'Hermitage ?
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Les maisons représentent 96 % des ventes enregistrées à Plœuc-L'Hermitage sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Plœuc-L'Hermitage avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026