Prix immobilier Plessé
Le prix médian d’une maison à Plessé s’établit à 1 416 € le mètre carré, et 91 ventes ont été publiées en un an.
À Plessé, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Plessé est un marché de maisons, avec 90 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44128), sous son code postal 44630.
Plessé, la commune
Plessé s'étend sur 104,4 km², s'étage entre 1 et 66 m d'altitude et comptait 5 335 habitants au recensement de 2023.
Plessé est une commune de l'Ouest de la France située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Un peu d'histoire
Une occupation est attestée dès la Préhistoire (Néolithique), comme le montrent le menhir de Pierre-Folle ainsi que des bracelets et des haches de l’âge de bronze trouvés lors de fouilles archéologiques. À l'époque gallo-romaine, la voie romaine menant de Vannes (Dorioritum) à Nantes (Condevincum) par Blain passe sur le territoire de la commune de Plessé. Au cours du haut Moyen Âge, des populations bretonnes s'installent sur le territoire de Plessé et laissent une trace durable dans la toponymie locale, Jean-Yves Le Moing estime qu'environ 24 % des toponymes de Plessé sont d'origine bretonne.
À voir à Plessé
- menhir de la Pierre Folle
- église Saint-Pierre
- la chapelle du château de Fresnay
- la chapelle de l’ancien château de Carheil
D'après Wikidata et l'article « Plessé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plessé
Le marché de Plessé en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Plessé ressort à 1 416 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 742 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Plessé tourne autour de 133 716 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Plessé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 416 € | 1 005 € – 2 003 € | 94 m² | 90 |
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La médiane de 1 416 € le mètre carré donne le point de départ à Plessé ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 91 ventes par an, Plessé est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Plessé
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Plessé s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Plessé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 123 000 € | 1 640 €/m² | RTE DE GUEMENE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 €/m² | RUE DU CHENE VERT |
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 159 000 € | 1 988 €/m² | LA MOTTE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 89 300 € | 1 191 €/m² | RUE DU LAVOIR LE DRESNY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 30 m² | Non renseigné | 45 000 € | 1 500 €/m² | LA PIARDIERE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 87 000 € | 1 450 €/m² | RUE DU COUVENT |
| 10 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 31 000 € | 620 €/m² | SAINT BRIEUC |
| 8 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 138 250 € | 2 160 €/m² | LA COUR |
| 5 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 1 | 210 000 € | 2 471 €/m² | GRAND SOEUVRE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 2 | 128 000 € | 1 561 €/m² | LE LANDRON |
| 17 novembre 2025 | Maison | 163 m² | 5 | 330 000 € | 2 025 €/m² | LE GUIGNOUX |
| 5 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 170 000 € | 1 789 €/m² | BOURUN |
| 23 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 €/m² | RUE DE LA PRAIRIE DE LA HAIE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 95 000 € | 950 €/m² | LE BOIS VERT |
| 10 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 210 000 € | 2 121 €/m² | GRAND SOEUVRE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 230 000 € | 1 769 €/m² | LE HAUT TREMART |
| 30 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 125 000 € | 2 083 €/m² | LA SOURAUDAIS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 175 000 € | 1 716 €/m² | RUE DE LA LANDETTE LE COUDRAY |
| 22 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 26 300 € | 478 €/m² | RUE DE LA GARE LE COUDRAY |
| 17 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 115 000 € | 2 875 €/m² | RUE DU CORDONNIER LE COUDRAY |
Questions fréquentes, immobilier Plessé
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plessé ?
Le prix médian d’une maison est de 1 416 € le mètre carré à Plessé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 742 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plessé ?
91 ventes ont été enregistrées à Plessé sur douze mois, soit 1 appartements et 90 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plessé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plessé ?
La maison moyenne vendue à Plessé fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 716 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plessé ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Plessé, 99 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Plessé avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026