Prix immobilier Plélan-le-Grand
À Plélan-le-Grand, des maisons se vendent à 1 790 € le mètre carré en médiane, et 47 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Plélan-le-Grand présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Plélan-le-Grand, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 45 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35223), sous son code postal 35380.
Plélan-le-Grand, la commune
Plélan-le-Grand s'étend sur 49,7 km², s'étage entre 42 et 154 m d'altitude et comptait 4 076 habitants au recensement de 2023.
Plélan-le-Grand (Plelann-Vras en breton) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. La commune fait partie du réseau national Village étape depuis 2014.
Un peu d'histoire
Un trésor (une cachette de fondeur) composé d'objets divers datant de l'âge du bronze a été trouvé en février 1892 et acquis par Paul du Châtellier; il se trouve désormais au musée d'Archéologie nationale de Saint-Germain-en-Laye. Une épée en schiste, datant également de l'Âge du bronze, a été trouvée en 1989 à la Costardais. Un morceau de bracelet en bronze a aussi été trouvé en 2014 sur le site de l'ancien manoir disparu de Bernohen, lequel datait du Moyen-Âge. Au moment de la pénétration du christianisme en Bretagne intérieure, Judicaël (roi en 610), l'un des disciples du grand évangélisateur saint Méen, aurait choisi comme résidence favorite le château du Gué de Plélan.
D'après Wikidata et l'article « Plélan-le-Grand » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plélan-le-Grand
Le marché de Plélan-le-Grand en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Plélan-le-Grand vaut 1 790 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 174 € le mètre carré.
Les biens vendus à Plélan-le-Grand font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 166 345 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Plélan-le-Grand
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 790 € | 1 223 € – 2 314 € | 93 m² | 45 |
Biens à vendre à Plélan-le-Grand sur BRIVEO
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Avec 47 ventes par an, Plélan-le-Grand est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Plélan-le-Grand.
Se loger à Plélan-le-Grand
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoPlélan-le-Grand face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fougères se situe 21 % en dessous et Dinard 159 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Plélan-le-Grand
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 166 500 € | 2 108 €/m² | RUE DE LA FEE VIVIANE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 92 000 € | 2 140 €/m² | RUE DE L HERMINE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 218 139 € | 3 161 €/m² | ALL DES GENETS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 75 000 € | 1 667 €/m² | LE MOULIN A VENT |
| 14 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 150 000 € | 1 271 €/m² | RUE NATIONALE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 202 380 € | 2 108 €/m² | IMP DES BLEUETS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 100 000 € | 800 €/m² | RUE DES ORMES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 1 | 73 000 € | 1 106 €/m² | LA PIARDAIS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 179 000 € | 1 884 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 280 000 € | 2 188 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 4 septembre 2025 | Maison | 27 m² | 2 | 70 000 € | 2 593 €/m² | VOIE POURTOUR THELANDAIS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 280 000 € | 2 414 €/m² | COUEDOUAN |
| 27 août 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 300 000 € | 2 500 €/m² | CHE DES CHATEAUX |
| 26 août 2025 | Maison | 24 m² | 1 | 22 000 € | 917 €/m² | LA PIROTIERE |
| 22 août 2025 | Maison | 175 m² | 7 | 265 000 € | 1 514 €/m² | RUE SAINT FIACRE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 164 500 € | 2 350 €/m² | LA VIEILLE VILLE |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 108 500 € | 2 411 €/m² | RUE SAINT JOSEPH |
| 22 juillet 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 162 850 € | 1 115 €/m² | RUE NATIONALE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 €/m² | LA BIGOTAIS |
| 27 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 91 000 € | 1 213 €/m² | LE NEARD |
Questions fréquentes, immobilier Plélan-le-Grand
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plélan-le-Grand ?
Le prix médian d’une maison est de 1 790 € le mètre carré à Plélan-le-Grand, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 174 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plélan-le-Grand ?
47 ventes ont été enregistrées à Plélan-le-Grand sur douze mois, soit 2 appartements et 45 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plélan-le-Grand ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plélan-le-Grand ?
La maison moyenne vendue à Plélan-le-Grand fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 345 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plélan-le-Grand ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Plélan-le-Grand, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Plélan-le-Grand avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026