Prix immobilier Pleine-Fougères
Le prix médian d’une maison à Pleine-Fougères s’établit à 1 441 € le mètre carré, et 26 ventes ont été publiées en un an.
À Pleine-Fougères, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Pleine-Fougères est un marché de maisons, avec 26 ventes annuelles contre 0 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35222), sous son code postal 35610.
Pleine-Fougères, la commune
Pleine-Fougères s'étend sur 32 km², s'étage entre 5 et 93 m d'altitude et comptait 2 002 habitants au recensement de 2023.
Pleine-Fougères est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 002 habitants.
Un peu d'histoire
La paroisse de Pleine-Fougères faisait partie du doyenné de Dol relevant de l'évêché de Dol et était sous le vocable de saint Martin. Il existe toujours la cuve baptismale de l'ancien baptistère à l'Île Saint-Samson dans le marais du Mesnil (accessible par la route Pontorson-Sougéal). Un menhir, la Roche Buquet, est situé dans le marais du Mesnil. En 1398, la famille du Breil de Pontbriand est citée dans les archives de la noblesse de robe française.
À voir à Pleine-Fougères
- L'église Saint-Martin de Tours
- Le manoir du Chauffault
- Le manoir de Montlouët
D'après Wikidata et l'article « Pleine-Fougères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Pleine-Fougères
La médiane des ventes des maisons de Pleine-Fougères ressort à 1 441 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 782 €.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pleine-Fougères tourne autour de 131 433 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pleine-Fougères
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 441 € | 1 020 € – 2 078 € | 91 m² | 26 |
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Vendre à Pleine-Fougères
La médiane de 1 441 € le mètre carré donne le point de départ à Pleine-Fougères ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 26 ventes par an, Pleine-Fougères est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Pleine-Fougères s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Pleine-Fougères
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 229 000 € | 2 120 €/m² | RUE DES RIAUX |
| 25 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 78 000 € | 1 026 €/m² | ALL DES PELICANS |
| 22 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 182 000 € | 2 889 €/m² | LE PLESSIX |
| 30 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 118 000 € | 1 686 €/m² | FERTILLE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 162 000 € | 1 149 €/m² | ALL DES GENETS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 158 m² | 4 | 208 200 € | 1 318 €/m² | VILLE COLLIERE |
| 25 août 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 125 000 € | 1 838 €/m² | ALL DES AJONCS |
| 4 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 149 000 € | 1 406 €/m² | LA GOUESNIERE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 97 000 € | 1 141 €/m² | ALL DES CHARDONNERETS |
| 1er juillet 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 199 500 € | 1 174 €/m² | MONT ROUAULT |
| 18 juin 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 180 000 € | 1 440 €/m² | LA FERME NEUVE |
| 13 juin 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 135 000 € | 2 596 €/m² | BAS-HOME |
| 6 mai 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 170 000 € | 1 700 €/m² | VILLE CHEREL |
| 4 avril 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 233 000 € | 2 560 €/m² | LOT COM DE LA GRANDE PRELLE |
| 25 mars 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 92 500 € | 907 €/m² | VILLARTAY |
| 21 mars 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 86 800 € | 2 411 €/m² | LA SAUVAGERE |
| 18 février 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 160 000 € | 1 600 €/m² | LA HIGOURDIERE |
| 31 janvier 2025 | Maison | 142 m² | 7 | 304 000 € | 2 141 €/m² | BEAUREPAIRE |
| 27 janvier 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 85 000 € | 2 833 €/m² | RUE DE LA DUCHESSE ANNE |
Questions fréquentes, immobilier Pleine-Fougères
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pleine-Fougères ?
Le prix médian d’une maison est de 1 441 € le mètre carré à Pleine-Fougères, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 782 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pleine-Fougères ?
26 ventes ont été enregistrées à Pleine-Fougères sur douze mois, soit 0 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pleine-Fougères ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pleine-Fougères ?
La maison moyenne vendue à Pleine-Fougères fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 433 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pleine-Fougères ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026