Prix immobilier Plaintel
À Plaintel, la maison ressort à 1 647 € le mètre carré en médiane, avec 43 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Plaintel vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Plaintel, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 42 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22171), sous son code postal 22940.
Plaintel, la commune
Plaintel s'étend sur 26,8 km², s'étage entre 100 et 246 m d'altitude et comptait 4 602 habitants au recensement de 2023.
Plaintel [plɛ̃tɛl] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Le monument aux Morts porte les noms de 113 soldats morts pour la Patrie, 103 sont morts durant la Première Guerre mondiale. 8 sont morts durant la Seconde Guerre mondiale. 2 sont morts durant la Guerre d'Algérie.
À voir à Plaintel
- Menhir du Petit Vauridel
- Chapelle Saint-Gilles
- Réplique en bois de la statue de la Liberté
- Médiathèque "Brin de Culture"
- Tumulus du Gourlay
D'après Wikidata et l'article « Plaintel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plaintel
Le marché de Plaintel en chiffres
À Plaintel, une maison se négocie autour de 1 647 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 207 €.
Les biens vendus à Plaintel font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 169 488 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Plaintel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 647 € | 1 024 € – 2 253 € | 103 m² | 42 |
Biens à vendre à Plaintel sur BRIVEO
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Vendre à Plaintel
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Avec 43 ventes par an, Plaintel est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Plaintel sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Plaintel
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Plaintel au prix médian des appartements, Dinan 121 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Plaintel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 €/m² | LOT LES BOUVREUILS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 218 600 € | 2 699 €/m² | LA CORNILLIERE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 7 | 263 000 € | 1 948 €/m² | LOT LES BOUVREUILS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 85 000 € | 904 €/m² | LE PAS DE GALON |
| 28 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 200 000 € | 2 703 €/m² | RUE DE MIRETTE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 260 000 € | 2 476 €/m² | LOT LES BOUVREUILS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 255 000 € | 2 318 €/m² | RUE DE LA VILLE GOURELLE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 110 000 € | 2 391 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 257 000 € | 2 448 €/m² | LA CORNILLIERE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 303 000 € | 2 244 €/m² | RUE DES CHAOS |
| 28 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 152 000 € | 1 900 €/m² | BOULE |
| 26 août 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 140 000 € | 1 867 €/m² | CREHENNY D EN HAUT |
| 25 août 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 245 000 € | 1 960 €/m² | RUE DES CHAMPS RIO - KERGENETS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 171 848 € | 2 148 €/m² | LOT LES BOUVREUILS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 272 000 € | 2 925 €/m² | LA CORNILLIERE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 171 848 € | 2 148 €/m² | LOT LES BOUVREUILS |
| 30 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 171 849 € | 2 148 €/m² | LOT LES BOUVREUILS |
| 30 juin 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 198 000 € | 2 750 €/m² | LE RILLAN |
| 30 juin 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 217 000 € | 3 338 €/m² | LES PRES GUYOMARDS |
| 23 juin 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 165 000 € | 1 755 €/m² | LA PORTE LIMON |
Questions fréquentes, immobilier Plaintel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plaintel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 647 € le mètre carré à Plaintel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 207 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plaintel ?
43 ventes ont été enregistrées à Plaintel sur douze mois, soit 1 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plaintel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plaintel ?
La maison moyenne vendue à Plaintel fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 169 488 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plaintel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026