Prix immobilier Plaimpied-Givaudins
Le prix médian d’une maison à Plaimpied-Givaudins s’établit à 1 294 € le mètre carré, et 23 ventes ont été publiées en un an.
À Plaimpied-Givaudins, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Plaimpied-Givaudins est un marché de maisons, avec 23 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 18180), sous son code postal 18340.
Plaimpied-Givaudins, la commune
Plaimpied-Givaudins s'étend sur 40,5 km², s'étage entre 128 et 177 m d'altitude et comptait 2 101 habitants au recensement de 2023.
Plaimpied-Givaudins est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal de Berry, l'Auron, la Rampenne, la Rampenne et un autre petit cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
L'origine du nom de Plaimpied-Givaudins remonte à deux composantes latines, Planum, qui signifie « plat », a phonétiquement évolué vers plaim; Podium qui signifie en latin, à basse époque, « petite éminence, colline arrondie », a fini par donner pied. L'origine du nom de Givaudins est plus obscure. Richard II, archevêque de Bourges, fonda à Plaimpied une importante abbaye de chanoines réguliers soumis à la règle de saint Augustin. Commencée à la fin du XIe siècle, l'église abbatiale dédiée à saint Martin ne fut terminée que plus de cent ans après.
À voir à Plaimpied-Givaudins
- Église Saint-Martin romane XIe siècle
- Vallée de l'Auron
- Canal de Berry
- Plan d'eau du Val d'Auron
- Parc municipal
D'après Wikidata et l'article « Plaimpied-Givaudins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Plaimpied-Givaudins en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Plaimpied-Givaudins ressort à 1 294 € le mètre carré.
Les biens vendus à Plaimpied-Givaudins font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 129 630 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Plaimpied-Givaudins
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La médiane de 1 294 € le mètre carré donne le point de départ à Plaimpied-Givaudins ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 23 ventes annuelles à Plaimpied-Givaudins, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Plaimpied-Givaudins
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 122 000 € | 1 627 €/m² | GIVAUDINS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 90 000 € | 833 €/m² | RUE DU BOIS AU MOINE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 302 000 € | 2 416 €/m² | RUE LUC LANOUE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 174 600 € | 1 729 €/m² | RUE DES TRAPPIERES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 105 000 € | 1 500 €/m² | LE BOURG |
| 9 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 117 000 € | 1 918 €/m² | IMP SALVADOR DALI |
| 2 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 202 000 € | 2 061 €/m² | GIVAUDINS |
| 27 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 160 000 € | 1 391 €/m² | RUE DU PORT |
| 26 août 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 300 000 € | 2 778 €/m² | RUE DU CREUSOT |
| 3 avril 2025 | Maison | 159 m² | 5 | 212 000 € | 1 333 €/m² | GIVAUDINS |
| 1er avril 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 240 000 € | 2 143 €/m² | RUE DE LA CHENEVIERE |
| 27 janvier 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 127 900 € | 1 453 €/m² | GIVAUDINS |
| 3 octobre 2024 | Maison | 86 m² | 5 | 150 000 € | 1 744 €/m² | GIVAUDINS |
| 2 octobre 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 180 000 € | 2 069 €/m² | RUE ALPHONSE RIVIERE |
| 4 septembre 2024 | Maison | 66 m² | 2 | 91 500 € | 1 386 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 26 mars 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 195 000 € | 2 074 €/m² | GIVAUDINS |
| 26 février 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 126 000 € | 1 400 €/m² | RUE DE L ABBAYE |
| 29 novembre 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 51 590 € | 614 €/m² | RUE DU FOUR A CHAUX |
| 6 octobre 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 170 200 € | 1 934 €/m² | RUE DU BUISSON |
| 3 octobre 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 122 000 € | 1 488 €/m² | PL JOACHIM DU BELLAY |
Questions fréquentes, immobilier Plaimpied-Givaudins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plaimpied-Givaudins ?
Le prix médian d’une maison est de 1 294 € le mètre carré à Plaimpied-Givaudins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Plaimpied-Givaudins ?
23 ventes ont été enregistrées à Plaimpied-Givaudins sur douze mois, soit 0 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plaimpied-Givaudins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plaimpied-Givaudins ?
La maison moyenne vendue à Plaimpied-Givaudins fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 129 630 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plaimpied-Givaudins ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026