Prix immobilier Plabennec
Le prix médian d’une maison à Plabennec s’établit à 2 042 € le mètre carré, et 95 ventes ont été publiées en un an.
À Plabennec, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Plabennec est un marché de maisons, avec 79 ventes annuelles contre 16 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29160), sous son code postal 29860.
Plabennec, la commune
Plabennec s'étend sur 50,4 km², s'étage entre 28 et 102 m d'altitude et comptait 8 686 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plabennecois.
Plabennec [plabɛnɛk] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
D'après Wikidata et l'article « Plabennec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plabennec
Le marché de Plabennec en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Plabennec ressort à 2 042 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 600 €.
Les biens vendus à Plabennec font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 209 544 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Plabennec
Le prix par typologie à Plabennec
Typologie par typologie, Plabennec se lit ainsi, T3 à 2 595 €/m², T2 à 2 635 €/m².
Avec 79 ventes en un an, la maison domine le marché de Plabennec. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Plabennec sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Plabennec
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Plabennec pour le moment.
Mettre en vente à Plabennec
La médiane de 2 042 € le mètre carré donne le point de départ à Plabennec ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 95 ventes annuelles à Plabennec, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Plabennec, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Plabennec
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Plabennec s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Plabennec ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoPlabennec face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 45 % en dessous et Fouesnant 37 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Plabennec
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 113 850 € | 813 €/m² | RUE DE CORNOUAILLE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 232 000 € | 2 442 €/m² | AV DE WALTENHOFEN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 350 000 € | 2 333 €/m² | RUE DE L'ABER |
| 11 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 225 000 € | 2 848 €/m² | RUE DE VILIN VIAN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 1 | 77 000 € | 1 750 €/m² | LOCMARIA |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 115 732 € | 2 967 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 177 061 € | 2 724 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 150 000 € | 1 807 €/m² | RUE AUGUSTIN MORVAN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 160 380 € | 2 718 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 115 830 € | 2 970 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 69 000 € | 575 €/m² | KERGOUANTON |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 111 870 € | 2 868 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 164 340 € | 2 785 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 93 500 € | 1 764 €/m² | RUE MARECHAL LECLERC |
| 20 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 220 000 € | 2 933 €/m² | RUE PIERRE JESTIN |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 177 359 € | 2 729 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 164 478 € | 2 788 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 177 359 € | 2 729 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 253 000 € | 2 750 €/m² | LANOSTER |
| 10 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 348 000 € | 4 350 €/m² | RTE DE KERVILLERM |
Questions fréquentes, immobilier Plabennec
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plabennec ?
Le prix médian d’une maison est de 2 042 € le mètre carré à Plabennec, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 600 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plabennec ?
95 ventes ont été enregistrées à Plabennec sur douze mois, soit 16 appartements et 79 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Plabennec ?
Le prix médian d’un T3 à Plabennec est de 2 595 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plabennec ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plabennec ?
La maison moyenne vendue à Plabennec fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 209 544 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plabennec ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Plabennec ?
Estimez votre bien à Plabennec. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Plabennec, 83 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Plabennec avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026