Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plabennec
À Plabennec, le prix médian d'un T2 est de 2 635 €/m², soit environ 123 845 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plabennec
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 42 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 38 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Plabennec, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 95 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. À 2 635 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plabennec
Sur les ventes d'un T2 à Plabennec, la moitié se sont conclues entre 105 968 € et 123 383 €, pour un prix médian de 115 366 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 979 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 671 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 868 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Plabennec s'étend sur 50,4 km², s'étage entre 28 et 102 m d'altitude et comptait 8 686 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plabennecois.
Plabennec [plabɛnɛk] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plabennec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plabennec
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plabennec
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plabennec en 2026 ?
À Plabennec, le prix médian d'un T2 est de 2 635 €/m², avec une fourchette de 2 523 € à 2 853 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Plabennec ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 118 581 € (1er quartile) à 134 091 € (3e quartile), autour de 123 845 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plabennec ?
Le prix médian d'un T2 à Plabennec se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 600 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plabennec ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Plabennec sur les 12 derniers mois.