Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Plabennec
À Plabennec, le prix médian d'un T3 est de 2 595 €/m², soit environ 160 890 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Plabennec
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 42 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 48 % en dessous. Le prix médian, 2 595 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 10 des 95 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Plabennec mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Plabennec
Sur les ventes d'un T3 à Plabennec, la moitié se sont conclues entre 144 250 € et 164 459 €, pour un prix médian de 160 190 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 310 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 721 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Plabennec s'étend sur 50,4 km², s'étage entre 28 et 102 m d'altitude et comptait 8 686 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Plabennecois.
Plabennec [plabɛnɛk] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plabennec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plabennec
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Plabennec
Q1Quel est le prix d'un T3 à Plabennec en 2026 ?
À Plabennec, le prix médian d'un T3 est de 2 595 €/m², avec une fourchette de 2 335 € à 2 727 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Plabennec ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 144 770 € (1er quartile) à 169 074 € (3e quartile), autour de 160 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Plabennec ?
Le prix médian d'un T3 à Plabennec est proche de la médiane des appartements de la ville (2 600 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Plabennec ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Plabennec sur les 12 derniers mois.