Prix immobilier Pirou
À Pirou, la maison ressort à 2 588 € le mètre carré en médiane, avec 53 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Pirou vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 53 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50403), sous son code postal 50770.
Les prix réels à Pirou
À Pirou, une maison se négocie autour de 2 588 € le mètre carré en médiane.
Avec 87 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pirou tourne autour de 226 238 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pirou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 588 € | 1 616 € – 3 257 € | 87 m² | 53 |
Biens à vendre à Pirou sur BRIVEO
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Le rythme de Pirou, 53 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Pirou sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Pirou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 152 000 € | 1 382 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 100 000 € | 1 923 €/m² | RUE DE L'EVENTARD |
| 13 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 120 000 € | 1 277 €/m² | VILLAGE LA BARBERIE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 239 000 € | 3 104 €/m² | RUE DES MOINEAUX |
| 27 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 212 000 € | 2 078 €/m² | RUE LE HAUT DE LA RUE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 465 000 € | 4 306 €/m² | RUE DES BERGERONNETTES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 117 500 € | 1 632 €/m² | RUE DU BROCQ |
| 13 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 348 000 € | 2 900 €/m² | IMP DES OYATS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 3 | 370 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES HUBLOTS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 305 000 € | 4 420 €/m² | RUE DES FAUVETTES |
| 14 octobre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 126 500 € | 3 085 €/m² | RES LES MAISONS DE LA PLAGE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 126 500 € | 2 635 €/m² | RES LES MAISONS DE LA PLAGE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 148 000 € | 3 610 €/m² | RES LES MAISONS DE LA PLAGE |
| 14 août 2025 | Maison | 162 m² | 5 | 265 000 € | 1 636 €/m² | RUE FERNAND DESPLANQUES |
| 13 août 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 280 000 € | 2 718 €/m² | RES DU BOIS DES BROCHES |
| 12 août 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 270 000 € | 2 903 €/m² | PL DES SERINS |
| 12 août 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 171 000 € | 3 226 €/m² | RUE DES MOUETTES |
| 5 août 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 104 300 € | 2 129 €/m² | ROUTE D ARMANVILLE |
| 1er août 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 399 000 € | 1 995 €/m² | CHE DE LA BOUILLOTTE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 133 550 € | 3 257 €/m² | VILLAGE LA PILOTERIE |
Questions fréquentes, immobilier Pirou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pirou ?
Le prix médian d’une maison est de 2 588 € le mètre carré à Pirou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Pirou ?
53 ventes ont été enregistrées à Pirou sur douze mois, soit 0 appartements et 53 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pirou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pirou ?
La maison moyenne vendue à Pirou fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 226 238 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pirou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026